+++ Nahe Max-Eyth-See - ruhig & zentrumsnah - voll vermietetes 3-Familien-REH - inklusive 2 Garagen & 1 x Kfz-Stellplatz +++Haus zum Kauf in Stuttgart-Neugereut

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Preise & Kosten
Preise
  • Kaufpreis 650.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll) 2.030 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 2.030 €
Käuferprovision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Die Immobilie
Adresse
  • Pelikanstraße 20, 70378 Stuttgart-Neugereut
Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr A3976
  • Kategorie Gehoben
  • Anzahl Etagen 2
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Lage/Gebiet Wohngebiet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden, Westen
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 3
  • Stellplätze 1
  • Garagenanzahl 2
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 204 m²
  • Zimmer 8
  • Nutzfläche (ca.) 69 m²
  • Gesamtfläche (ca.) 273 m²
  • Grundstück (ca.) 344 m²
  • Kellerfläche (ca.) 69 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 30 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Etagen 2
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Anzahl Wohneinheiten 3
  • Anzahl separate WCs 2
  • Anzahl Balkone 3
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Vermietet
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1973
  • Lage/Gebiet Wohngebiet
  • Dachform Satteldach
  • Bauweise Massiv
  • Unterkellert Ja
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden, Westen
  • gepflegt
Ausstattungsdetails
  • Rolladen
  • Gartennutzung
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Bad mit Wanne
  • Küche Einbauküche
  • Boden Fliesen, Parkett, Laminat
  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Rolladen
  • Gartennutzung
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • gepflegt
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Wanne
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Energiebedarfsausweis
239,70 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergiebedarf 239,70 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Fern
  • Heizungsart Zentral, fern
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Baujahr (Energieausweis) 1972
  • Energieeffizienzklasse G
  • Gültig bis 26.12.2034

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