Diese gemütliche und großzügige 1 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 18-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1972, freistehend, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, Aufzug, Tiefgarage sowie SAT-Anlage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus sind Kehrwochenservice sowie Winterdienst vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Bei dieser Wohnung ist ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis erwünscht: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen werden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 159 kWh/(m²*a).
Diese gemütliche und großzügige 1 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Das Wohnzimmer und der ca. 7 m² große West-Balkon sind nach Westen ausgerichtet.
Im Wohnzimmer ist eine offene Schlafecke separat (siehe Grundriss).
Die Holz- und Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Küche wurde 2014 mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen sowie Unter- und Oberschränke. Die Elektro-Geräte befinden sich in einem funktionsfähigen Zustand. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Das ¾-hoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem neuen Waschbecken, einem WC sowie einem Spiegelschrank.
Die Böden im Flur und im Wohn-/Schlafzimmer wurden 2014 mit Laminat ausgestattet.
Die Böden in der Küche und im Badezimmer sind gefliest.
Die Wände sind tapeziert und werden in weißer Farbe übergeben.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,49 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein Sofa, ein Tisch sowie ein Kleiderschrank können vom aktuellen Mieter für 400 EUR übernommen werden. Die Gegenstände sind nicht auf den Fotos sichtbar.
Die Wohnung befindet sich in Korntal-Münchingen und im Stadtteil Korntal.
Das Haus befindet sich in einem grünen Wohngebiet, in einer 30-er Zone, am Rand von Feldern und Wiesen.
In ca. 8 Gehminuten ist die Stadtmitte von Korntal mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken sowie Gastronomie zu erreichen.
Zum Bahnhof Korntal mit den Anschlüssen an die S-Bahn S6 sowie die Strohgäubahn R61 sind es ca. 14 Gehminuten entfernt.
Korntal ist sehr gut an die Bundesstraßen B10/B27 sowie an die Autobahn A81 angebunden.
Ins Zentrum von Stuttgart sind es mit dem Auto ca. 20 Minuten.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
