Diese helle, sonnige und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 6 Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1968, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kabel- und SAT-Anschluß.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trocken-/Fahrradabstellraum sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Die Hauseingangstür mit Briefkasten- und Klingelanlage werden erneuert. Das Treppenhaus wird renoviert.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 153 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
Diese helle, sonnige und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde aktuell umfangreich modernisiert.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Der ca. 8,5 m² große Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Die Wohnung ist hell und sonnig. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Arbeitszimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Böden im Flur, im Bad und in der Küche sind mit Granitfliesen ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und frisch weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,50 Meter.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper sowie einer abgehängten Decke mit Halogenlampen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bequemen und zentralen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in unmittelbarer Nähe.
In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.
Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal drei Personen, absolute Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht.
3. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
4. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
5. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
6. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie. Die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
9. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und werden regelmässig ausgezeichnet.
