Diese helle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung mit Ost-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1964 auf einem großen Grundstück als Doppelhaushälfte, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung, SAT-Schlüssel und Kunststofffenster, welche 2008 modernisiert wurden.
Gemeinschaftlich genutzt wird ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Im Haus ist die Kehrwoche machen. Der Winterdienst wird durch eine externe Firma gemacht.
Im Erdgeschoss des Hauses wohnt die sehr nette Vermieterin.
Diese helle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung mit Ost-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss
Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Parkettboden und Raufasertapete sowie den Balkonzugang.
Der Ost-Balkon ist ca. 4 m² groß.
Das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und der Flur sind mit Laminatboden und Raufasertapete ausgestattet.
Die Küche ist sehr klein und schräg und verfügt über einen Fliesenboden, ein Dachflächenfenster, eine Spüle sowie einen E-Herd mit Backofen.
Das Badezimmer mit Fenster und Dachschräge ist halbhoch gefliest und ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem WC.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,25 Meter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wände sind in weißer Farbe gestrichen und sind beim Auszug in weißer Farbe zurückzugeben.
Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Kehrwoche ist zu machen.
Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße im Stadtbezirk Zuffenhausen und dort im Stadtteil "Elbelen".
Der Stadtteil "Elbelen" ist ein reines Wohngebiet mit einer relativ offenen und 2-geschossigen Bebauung.
Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, LIDL, Kaufland und EDEKA sind mit dem Auto bequem erreichbar.
Der Stadtteil liegt sehr verkehrsgünstig und unmittelbar an PORSCHE und LUCENT-ALCATEL. Die Bundesstraßen B 10 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm) und B 27 (Heilbronn-Stuttgart-Tübingen) sowie die Autobahn A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) sind in der Nähe.
Die Bushaltestelle mit mehreren Busverbindungen befindet sich in 5-minütiger Gehentfernung.
Die S-Bahn-Haltestelle S6 (Stuttgart-Leonberg-Weil der Stadt) befindet sich in 10-minütiger Gehentfernung.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem mit den Auto.
Sehr gute und weitläufige Naherholungsmöglichkeiten haben Sie im Zuffenhäusener Stadtteil "Am Stadtpark", welcher 5 Minuten von der Wohnung entfernt ist. Dort finden sich auch diverse Sportvereine mit umfangreichen Sportmöglichkeiten und dem Freibad.
Ebenso verfügt Zuffenhausen über ein Hallenschwimmbad.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 2 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale & ein Mindesteinkommen von 1.600 EUR netto werden vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Teilen Sie uns bitte in Ihrer Kontaktanfrage Ihre allgemeinen Suchkriterien mit. Wie viele Zimmer brauchen Sie mindestens? Wie viel Wohnfläche benötigen Sie mindestens? Welche Kalt-Miete ist Ihre Obergrenze. Sollte es diese Immobilie nicht werden, so haben, bekommen oder finden wir eine Immobilie, die noch besser zu Ihnen passt.
5. Im Exposé finden Sie vollständige Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Umfangreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage. Bitte prüfen Sie genau Ihre Suchkriterien, damit Sie keine Zeit mit Besichtigungen von "nicht passenden" Immobilien verlieren.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
