Diese gepflegte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Pendler, befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1972, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Außen-Wärmedämmung sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Die Kehrwoche sowie der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 135,07 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gepflegte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Pendler, befindet sich im Souterrain (Untergeschoss).
Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
Ca. 2015 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert sowie 2021 frisch, weiß gestrichen.
Die Kunststofffenster von 2015 sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen. In den Nebenkosten von 155 EUR sind bereits die geschätzten Strom-Heizkosten sowie die Wasserkosten in Höhe von 115 EUR enthalten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen sowie Ober- und Unterschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden.
Das raumhoch geflieste Badezimmer wurde ca. 2010 modernisiert und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Die Böden im Flur sowie im Wohn-/Schlafbereich sind mit Linoleum ausgestattet. Die Böden im Badezimmer sowie in der Küche sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumhöhen betragen ca. 2,18 Meter.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in der bevorzugten Wohnlage von Stuttgart-Stammheim. Hier ist es ruhig, grün, zentrumsnah und verkehrsgünstig.
Zu PORSCHE sind es ca. 10 Gehminuten.
Die Bus-Haltestelle "Marco-Polo-Weg" mit dem Bus Nr. 99 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Zuffenhausen beträgt ca. 5 Minuten.
Zur U-Bahnhaltestelle "Heutingsheimer Straße" mit der U-Bahn U15 sind es ca. 11 Gehminuten. Die Bahn benötigt ca. 18 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" in Stammheim befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich Feldwege und Wiesen.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten und in Probezeit ist eine Elternbürgschaft erforderlich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
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