+++ Nahe PORSCHE - grüne Lage - frei & sanierungsbedürftig - DHH auf 430m² Grundstück - Garage + 2 Stellplätze +++Haus zum Kauf in Stuttgart-Zuffenhausen

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Preise & Kosten
Preise
  • Kaufpreis 230.000 €
Käuferprovision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv.4,76 % inkl.gesetzl.MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Die Immobilie
Adresse
  • Helgolandstraße 34, 70439 Stuttgart-Zuffenhausen
Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr A1211
  • Kategorie Standard
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab ab sofort
  • Dachform Satteldach
  • Boden Laminat
  • Abstellraum
  • Rolladen
  • Provisionspflichtig
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 3
Weitere Flächen
  • Zimmer 5
  • Grundflächenzahl (GRZ) 0,20
  • Gartenfläche (ca.) 100 m²
  • Kellerfläche (ca.) 52,90 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Etagen 3
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl separate WCs 3
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab ab sofort
Zustand und Bauart
  • Kategorie Standard
  • Baujahr 1935
  • Dachform Satteldach
Ausstattungsdetails
  • Rolladen
  • Abstellraum
  • Boden Laminat
230.000 €

Kaufpreis

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5 Zimmer 100 m² Gartenfläche (ca.) 1935 Baujahr

Diese freie und sanierungsbedürftige 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde ca. 1935, auf einem 429 m² großem Grundstück, 1-geschossig + DG, in ausgemauerter Fachwerkbauweise und mit Satteldach erbaut.

Im Jahr 1969 erfolgte die Aufstockung des 2. Dachgeschosses sowie die Erweiterung zur Nordseite durch einen Anbau in massiver Bauweise.

Die Wandseiten zum Nachbarhaus sind von innen schallisolierend aufgedoppelt.

Das Haus ist mit Kunststoff-Isolierfenstern von 1988 ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt zentral über 2 Öl-Kachelöfen. Die Brenner wurden 2011 erneuert. Unter dem Schuppen befinden sich 2 Kunststoff-Öltanks von ca. 1980 mit einem Gesamtvolumen von 3.500 Liter.

Gasleitungen befinden sich in der Straße. Eine Umstellung auf Gas-Heizung ist möglich.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektro-Boiler.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit Strom & Licht, 2 Kfz-Außenstellplätze, ein Schuppen und eine Gartenlaube.

Die Gartenfläche, momentan mit Rasen, Baum- und Strauchbestand, befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks.

Kabelanschluss für TV-Empfang ist am Haus vorhanden.

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