Dieses praktische 1-Zi.-Apartment befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines gepflegten 4-Familienhauses.
Das Haus wurde 1974, freistehend, in massiver Bauweise, komplett unterkellert, 2-geschossig + DG und mit Satteldach erbaut.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, teilweise mit Wärmedämmung sowie baujahrstypischen Holzfenstern mit Rollladen oder Innen-Jalousie.
Gemeinschaftlich verfügt es im Untergeschoss über einen Wasch-/Trockenraum mit getrennten Zählern. Eine Waschmaschine für diese Wohnung ist bereits vorhanden.
Für den TV-Empfang kann eine SAT-Anlage angeschlossen werden.
Internet: DSL ist über Telefon, VDSL ist über Kabel möglich.
Die Kehrwoche ist nach der Regel der Hausgemeinschaft von den Bewohnern zu machen.
Zur Wohnung gehört ein externer Abstellraum direkt neben der Wohnung.
Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist beziehbar ab September 2014.
Das möblierte Apartment ist im Wohnbereich mit Laminatboden und an der Küchenzeile mit Fliesenboden ausgestattet.
Die Küchenzeile verfügt über: Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle sowie Ober- und Unterschränke.
Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Das Apartment ist zusätzlich wie folgt möbliert:
Bett, Kleiderschrank, Fernsehmöbel, Couchtisch, Sofa und Stuhl.
Die vorhandenen Möbel sind nach Absprache austauschbar/entfernbar, eigenes Mobiliar kann mitgebracht werden.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass sich das Bad außerhalb des Zimmers befindet. Sie gelangen zum Bad über den Etagenflur.
Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Abstellraum mit Licht und 2 Stromanschlüssen. Dieser befindet sich direkt neben dem Apartment.
Das Wohnhaus befindet sich in Stuttgart-Zuffenhausen, im Stadtteil "Elbelen".
Der Standort PORSCHE-Zuffenhausen ist bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Firmen ALCATEL-LUCENT, BOSCH, BEHR und THALES sind schnell erreicht.
Einkaufen:
LIDL, ALDI, EDEKA befinden sich im Umfeld. LIDL ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Zur Haupteinkaufsstraße in Zuffenhausen, der "Unterländer Straße", gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 6 Min. Fahrzeit.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Bushaltestelle "Wollinstraße" erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Zum S-Bahnhof Neuwirtshaus (Linie S6) gelangen Sie in ca. 12 Gehminuten.
ÖPNV-Fahrzeiten:
- Hauptbahnhof Stuttgart ca. 11 Min.
Pkw-Fahrzeiten:
- PORSCHE und ALCATEL-LUCENT Zuffenhausen ca. 5 Min.
- BOSCH und BEHR Feuerbach ca. 10 Min.
- SIEMENS Weilimdorf ca. 12 Min.
- Stuttgart Innenstadt ca. 20 Min.
Sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen B10, B27 und B295 sowie die Autobahn A81.
Den Wald des Stadtparks sowie das Naherholungsgebiet "Schlotwiese" erreichen Sie in ca. 20 Min. zu Fuß.
Hier finden Sie u.a.: Spazier- und Joggingwege, das Freibad "Bädle", Sportplätze, Tennishalle, Waldklettergarten und Restaurants.
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2. Die Wohnung eignet sich idealerweise für eine/einen Nichtraucher-Single ohne Haustiere. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
