Diese gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1992, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum, einen Trockenplatz im Freien sowie einen Garten.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume im Untergeschoss.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Vermieter wünschen sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht soll für die ersten zwei Jahre für beide Parteien ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 35 EUR.
Diese gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das geflieste WC ist separat. Der ca. 3,7 m² große und überdachte Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die geschätzten monatlichen Heizkosten iHv. 110 EUR sind bereits in der Nebenkosten-Angabe enthalten. Ebenso sind die Wasserkosten direkt an den Versorger zu bezahlen, betragen geschätzt ca. 60 EUR und sind ebenfalls bereits in der Nebenkosten-Angabe enthalten. Die Kabelgebühr ist bei Bedarf separat zu bezahlen.
Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Fliesenboden, zwei Waschbecken sowie einem Spiegelschrank.
Die Küche ist mit einem Fliesenboden und Küchenmöbeln ausgestattet.
Die Böden im Flur und in den Zimmern sind mit Parkett ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumhöhen betragen ca. 2,44 Meter.
Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume im Untergeschoss.
Bei Bedarf können die folgenden Möbel übernommen werden: Küchengeräte, Badspiegel, Sofa, Kommode, zwei Schränke, Garderobe sowie ein Schrank und Regale im Keller. Alles zusammen für ca. 1.800 EUR (VB), auch einzelne Sachen können vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage am Ende einer Sackgasse.
Bis zur S-Bahn "Zuffenhausen Bahnhof" sind es ca. 10 Gehminuten. Die S-Bahn benötigt 9 Minuten bis Stuttgart-Mitte.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE usw. befinden sind in der Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, EDEKA, Lidl und ALDI sind ebenso in naher Umgebung.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünanlagen mit diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Besonderheiten sind die Indoor Kletterhalle, Outdoor Kletteranlage sowie ein Hallenschwimmbad und ein Freibad.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Nach Stuttgart-Mitte sind es mit dem Auto ca. 10 bis 15 Minuten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolut Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
