Diese neu- und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 6-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1974, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Aktuell wurde das Haus umfangreich mit Wärmedämmung, Gas-Zentralheizung, dreifachverglasten Kunststoffenstern mit elektrischen Außen-Jalousien sowie mit einer kontrollierten Belüftungsanlage modernisiert.
Ein Energieausweis im modernisierten Zustand ist noch nicht vorhanden und wird aktuell erstellt.
Kabelanschluss ist vorhanden.
Hier wohnen Sie bequem. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden von einer externen Firma übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Gemeinschaftsräume sind nicht vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Zur Wohnung gibt es keinen Abstellraum.
Ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus kann für 40 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Diese neu- und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Die Wohnung wurde ca. 2009 umfangreich modernisiert.
In den Zimmern sind Laminatböden verlegt. Die Böden im offenen Flur, in der offenen Küche und im Badezimmer sind gefliest.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem WC.
Durch die Südausrichtung der Zimmer und des Balkons sowie durch die Raumhöhe von ca. 2,74 Meter ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Der ca. 6,5 m² große Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar.
Die Zimmer und der Balkon verfügen über einen Blick in den Garten.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Waschmaschinenanschluss sowie Unter- und Oberschränke. Eine Spülmaschine und eine Waschmaschine können für 350 EUR vom Vormieter übernommen werden.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert und werden im gepflegten Zustand und in weißer Farbe übergeben.
Zur Wohnung gibt es keinen Abstellraum.
Ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus kann für 40 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in bequemer und ruhiger Lage von Schwieberdingen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, REWE, usw.), Restaurants sowie die Firma "BOSCH".
Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle "H.-Essig-Str." mit mehreren Buslinien.
Der Bahnhof in Schwieberdingen mit der "Strohgäubahn" R61 ist ca. 7 Minuten entfernt.
Die Bundesstraße B10 mit der Anbindung an die Autobahn A81 ist schnell erreichbar.
Schwieberdingen ist fünf Kilometer von Ludwigsburg und zehn Kilometer von Stuttgart entfernt.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Nichtraucher als Mieter vor. Hunde sind nicht erlaubt. Eine Katze ist okay. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
