Kaltmiete
Diese hochwertig ausgestattete 3 1/2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses.
Das Haus wurde freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und Fotovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, SAT-Anlage sowie Aufzug.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
In der ersten Eigentümerversammlung soll ein Kehrwochenservice beschlossen werden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in einer Doppel-Garage direkt neben dem Haus. Die monatliche Miete für den Garagen-Stellplatz beträgt 100 EUR und ist bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittelfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 3 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 75 EUR.
Diese hochwertig ausgestattete 3 1/2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss ist sehr gut: alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Der knapp 10 m² große Süd/Ost-Balkon ist über den Wohn-/Essbereich begehbar. Das Badezimmer mit WC verfügt über ein Fenster. Das zweite WC ist innenliegend und separat (Gäste-WC).
Die Wohnung befindet sich auf der Nord/Ost-Hausseite.
Vom Arbeitszimmer gibt es einen Blick Richtung Weinberge. Vom Wohn-/Essbereich gibt es einen Blick ins Grüne und zur Schleuse.
Die Böden im Ess-/Küchenbereich, im Bad sowie im WC werden gefliest. Die restlichen Böden sind mit hellem Eichen-Parkett ausgestattet.
Die Wände werden mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem Waschtisch-Unterschrank.
Die Küche ist zum Ess-/Wohnbereich hin offen. Es wird eine neue Einbauküche eingebaut. Die monatliche Miete für die Einbauküche beträgt 80 EUR und ist bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in einer Doppel-Garage direkt neben dem Haus. Die monatliche Miete für den Garagen-Stellplatz beträgt 100 EUR und ist bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten.
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Durchfahrt zur Schleuse.
Auf der einen Seite befinden sich der Neckar, der Max-Eyth-See und die Weinbergen sowie auf der anderen Seite die Stadtbahn-/Bushaltestelle "Auwiesen" (U12, U14, 54) und Einkaufsmöglichkeiten.
Mühlhausen liegt zentral zwischen Zuffenhausen, Aldingen, Fellbach und Bad Cannstatt. Ins Zentrum von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
