Diese gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 5-Familien-Hauses.
Das Haus wurde massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert, mit Satteldach und Garagen gebaut.
Es ist ausgestattet mit einer Erdwärme-Zentral-Fußboden-Heizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Außenwärmedämmung und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus sind Winterdienst und Kehrwochenservice vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage am Haus.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Diese gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist offen gestaltet. Der Eingangsbereich ist zum Wohnbereich hin offen. Die offene Küche ist mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein ca. 3 m² großer Abstellraum.
Der ca. 11 m² große und teilüberdachte Süd-Balkon ist vom Wohn-/Essbereich zugänglich.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen französischen Balkon.
Der Wohn-/Essbereich und die offene Küche sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem WC.
Die Einbauküche wird voraussichtlich im Dezember eingebaut und beinhaltet einen Dunstabzug, eine Spülmaschine, eine Spüle, einen Kühl-/Gefrierschrank, sowie Ober- und Unterschränke. Ein Herd und ein Backofen sind nicht vorhanden.
Die Böden im Flur, im Wohn-/Essbereich, in der offenen Küche, im Abstellraum und im Bad sind gefliest. Im Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,42 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage am Haus.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ostfildern-Kemnat.
Einkaufen:
Bäcker und Metzger sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Bushaltestelle "Rosenstraße" (Linie 131) befindet wenige Meter entfernt.
ÖPNV-Fahrzeiten:
- Heumaden ca. 13 Min.
- Stuttgart Hauptbahnhof ca. 30 Min.
Pkw-Fahrzeiten:
- Stuttgart Innenstadt ca. 20 Min.
- Esslingen am Neckar ca. 20 Min.
Gute Anbindung an die Bundesstrassen B10 und B27 sowie die Autobahn A8 und den Flughafen Stuttgart.
Kemnat ist umgeben von Wäldern. Diese laden zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine positive Schufaauskunft wird vom Vermieter gewünscht.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
