Diese 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reiheneckhauses mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Sattel-Flach-Dach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Pellet-Fußboden-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 66 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
Diese 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Das offene Wohnzimmer und der Eckbalkon sind nach Nord-Ost-Süd ausgerichtet.
Der überdachte Balkon ist ca. 20 m² groß.
Die Zimmer und der Flur sind mit Massiv-Eiche-Parkett ausgestattet.
Die Böden im Bad und WC sind gefliest.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen, einen Dunstabzug sowie Unter- und Oberschränke. Für die künftige Funktionsfähigkeit der Elektro-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusch mit Glaskabine, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper, einem Waschbecken und einem Wand-Spiegel.
Das separate WC ist ausgestattet mit einem Wandspiegel.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,46 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
Die Anlage befindet sich unmittelbar an der S-Bahn und ist ca. 10 Gehminuten vom Stadt-Zentrum entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A81.
In der Nähe befinden sich große Firmen wie BOSCH, TRUMPF, Thales, Vector und PORSCHE.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
