Diese frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre/1. Obergeschoss eines 7-Familienhauses.
Das Haus wurde freistehend, ca. 1985, massiv, 2-bis 3-geschossig und mit Mansarddach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Fernwärme-Zentralheizung, einer Wärmedämmung (ca. 2011), Kabelanschluss und einer Tiefgarage ausgestattet.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Zur Wohnung gehören ein ca. 7,5 m² großer Abstellraum im Eingangsgeschoss und eine TG-Box.
Diese frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre/1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon- oder Terrassenzugang. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ein WC. Ein zweites, gefliestes WC mit Fenster ist separat.
In allen Zimmern und im Flur wird neuer Parkettboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen. Die Böden in der Küche, im Bad und im WC sind gefliest.
Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche kann auf eigene Kosten ausgetauscht werden.
Das raumhoch geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche sowie einem WC.
Der überdachte, ca. 7,4 m² große Ost-Süd Balkon ist von drei Zimmern begehbar. Die ca. 13 m² große Nord-Ost Terrasse ist vom Esszimmer begehbar.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,48 Meter.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Erker und keine Zimmertür.
Zur Wohnung gehören ein ca. 7,5 m² großer Abstellraum im Eingangsgeschoss und eine TG-Box.
Auf der einen Seite haben Sie hier eine grüne Lage an den Weinbergen, Schrebergärten, am Tapachtal oberhalb des Neckars und des Max-Eyth-Sees. Auf der anderen Seite befinden sich in der Nähe das Einkaufszentrum "Kaufpark-Freiberg" sowie die U7 Stadtbahnhaltestelle "Himmelsleiter/Rentenversicherung".
Im Einkaufszentrum befinden sich der Aldi, der Rossmann, eine Postannahmestelle, die Bücherei, eine Apotheke, 2 Banken, 2 Bäcker, ein Metzger, ein Kiosk, eine Wäscherei, eine Schneiderei, eine Eisdiele, diverse weitere Gastronomien, mehrere Frisöre und viele weitere Geschäfte.
In knapp 10 Gehminuten erreichen Sie die Stadtbahnhaltestelle. Mit der Stadtbahn sind Sie in ca. 20 Minuten am Hauptbahnhof und in der Stadtmitte.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Stadtmitte. Die Bundesstraßen und die Autobahn sind schnell erreichbar.
Stuttgart-Freiberg verfügt über diverse Sportvereine, Spiel- und Freizeitanlagen. Der Sportverein TV Cannstatt mit ebenso umfangreichen Sportangeboten und toller Gastronomie ist zu Fuß erreichbar.
Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars, des Max-Eyth-Sees und an diversen Naturschutzgebieten.
Von hier aus sind Sie schnell im Stadtzentrum. Auf der anderen Seite können Sie hier eine grüne Stuttgarter-Randlage mit umfangreicher Infrastruktur genießen.
Stuttgart-Freiberg und die Nachbarstadtteile verfügen über ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen.
1. Der Vermieter stellt sich im Idealfall max. eine 3-köpfige Nichraucher-Familie ohne Haustiere mit sauberer Schufa als Mieter vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden. Bitte tragen Sie zusätzlich in das Kontaktformular ein: Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben.
2. Der Makler mit Mehrwert. Ihr Suche - bei uns einfach gemacht: im Exposé befinden sich die Adresse, der Grundriss und die Flächenberechnung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de. Bitte prüfen Sie Ihre Suchkriterien, bevor Sie einen unnötigen Besichtigungstermin vereinbaren.
3. BRATEK Immobilien steht für Qualität und Seriosität. Wir sind der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart. 2013 wurden wir als "Best Property Agent 2013" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" und zum "TOP Immobilienmakler 2013 Stuttgart" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" ausgezeichnet. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland und im Haus-und Grundbesitzerverein Stuttgart.
4. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
5. Bitte beachten Sie, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
