Diese neuwertige, gehobene und bequeme 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 15-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 2005, massiv, in Niedrigenergiebauweise, 4-geschossig, komplett unterkellert und mit Pultdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Vollwärmeschutz, Kunststofffenstern mit Rollläden, Solaranlage fürs Warmwasser, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Kabelanschluß, Aufzug und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice und Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese neuwertige, gehobene und bequeme 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Zimmer und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Von beiden Zimmern ist der ca. 8 m² große und überdachte Balkon begehbar.
Im Flur und in den Zimmern wurde ca. 2009 Laminat verlegt. Die Böden im Badezimmer und in der Küche sind gefliest.
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar und ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einer Schiebetür. Die Einbauküche wurde ca. 2006 eingebaut und verfügt über hochwertige Miele-Elektrogeräte (Herd mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzug) sowie Unter- und Oberschränke.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Oberlichtfenster, einer Dusche, einem WC, einem Bidet, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumhöhen betragen ca. 2,46 Meter.
Zahlreiche Möbel können vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt auf dem Burgholzhof in sonniger Süd-West Ausrichtung.
Der Stadtteil Burgholzhof gehört zum Stadtbezirk Bad Cannstatt und ist ein ca. 15 Jahre junges Wohngebiet. Das familienfreundliche Wohngebiet verfügt über traumhafte Aussichtslagen und ist umgeben von viel Grün mit Weinbergen und Schrebergärten.
Das Wohngebiet ist mit 2 Bussen erreichbar. Zum zentralen Knotenpunkt "Pragsattel" ist es eine Bushaltestelle. Vom Pragsattel sind es ca. 10 Minuten in die Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es knapp 10 Minuten in die Stadtmitte.
In der Nähe befindet sich das beliebte Höhenrestaurant "Aussichtsreich" sowie die Gaststätte "Distelfarm".
Unweit auf dem Schnarrenberg befindet sich der Sportverein TV Cannstatt mit einem umfangreichen Sportangebot. Auf dem Schnarrenberg befindet sich eine weitere Top-Gastronomie "Neuer Pfefferer".
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Nichtraucher-Paar ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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