Diese neuwertige und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde ca. 2014, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmeschutz, Fernwärme-Zentral-Fußboden-Heizung mit Solarunterstützung fürs Warmwasser, Kunststofffenster mit Rollläden, Kabelanschluss (bereits in den Nebenkosten enthalten), Aufzug und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese neuwertige und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil.
Der Wohnbereich, die offene Küche, die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Die beiden anderen Zimmer sowie das Badezimmer sind nach Norden ausgerichtet.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Zimmer sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer mit einem WC verfügt über ein Fenster. Das zweite WC ist separat. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die überdachte Süd-Terrasse ist ca. 12 m² groß und über das Wohnzimmer begehbar.
Die Böden im Flur, in den Zimmern sowie in der offenen Küche sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Böden im Badezimmer sowie im separaten WC sind gefliest.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Raumhöhen betragen ca. 2,50 Meter.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken, einem WC, einem Handtuchheizkörper, einem Spiegel mit Beleuchtung sowie einem Waschtisch-Unterschrank.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Abzug nach außen ist möglich. Die neuwertige Einbauküche verfügt über weiße Hochglanzfronten, einen Herd, einen Backofen, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränke. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage. Der Stadtkern von Pattonville mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Gute Verkehrsanbindung nach Aldingen, Ludwigsburg, Kornwestheim und Stuttgart.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden).
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Nichtraucher, oder ein Nichtraucher-Paar, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann antworten Sie auf das neue Angebot, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
