Diese neuwertige und sonnige 5 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Familienhauses.
Das Haus wurde 2009, als Doppelhaushälfte, in massiver Bauweise, 4-geschossig, komplett unterkellert und mit Flachdach erbaut.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Holz-Isolierfenstern mit Rollläden.
Bequem wird es durch einen Personenaufzug, Hausmeister, Kehrwochenservice- und Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es einen sehr großen Wasch-/Trockenraum (eine Waschmaschine ist bereits vorhanden) und einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss sowie einen Spielplatz auf dem Grundstück.
Der TV-Empfang ist über Kabelanschluss möglich.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Aussenstellplatz auf dem Grundstück.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut:
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, die Wohnung hat 2 Bäder und einen Balkon.
Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
Die Wohnung ist mit Fliesenboden und Feinputzwänden ausgestattet.
In den Wohnräumen sind alle Fenster bodentief.
Der sonnige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist größtenteils nach Westen ausgerichtet.
Die hochwertige Einbauküche ist u.a. ausgestattet mit:
Cerankochfeld, Backofen in Arbeitshöhe, Aussen-Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränke.
Vom Wohn- und vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf den ca. 17 m² großen und überdachten West-Balkon.
Dieser verfügt über Lichtanschluss, Steckdose und einen praktischen Stauraum.
Das Haupt-Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Dusche, Handtuchhalter-Heizkörper, Fussbodenheizung, 2 Unterschränken, WC und Fenster ausgestattet.
Das Gäste-Bad ist innenliegend und mit Dusche, WC und elektrischer Abluft ausgestattet.
Ein aussergewöhnliches Highlight ist die Sauna der Marke KLAFS, welche sich im fünften Zimmer befindet.
Die Sauna kann nach Absprache auch ausgebaut werden.
Das Wohnhaus mit guter Hausgemeinschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Stammheim-Mitte.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und die Grundschule Stammheim sind in der Nähe bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestelle "Stammheim" erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Mit der Linie U15 beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Stuttgart ca. 23 Minuten.
Sehr gute Pkw-Anbindung an die Bundesstrassen B10, B27 und die Autobahn A81.
Die Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt beträgt mit dem Pkw ca. 20 Minuten.
Stammheim und seine Umgebung verfügen über viele grüne Naherholungs- und Spaziermöglichkeiten sowie Sport- und Freitzeitangebote.
Der Vermieter stellt sich als Mieter ein Paar oder eine Familie mit max. 3 Personen vor, im Idealfall Nichtraucher ohne Haustiere.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen wir Sie an.
Mit Ihren Angaben über Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben, beschleunigen Sie die Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Gerne bieten wir Ihnen auch weitere passende Immobilien an. Teilen Sie uns bitte hierzu Ihre gewünschte Zimmeranzahl, Wohnfläche und maximale Kalt-Miete mit.
Umfangreiche Informationen im Exposé sollen Ihnen helfen, schnell die passende Immobilie zu finden. Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, fotografieren wir mit Weitwinkel. Grundrisse und Flächenangaben dienen Ihrer Raumplanung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de.
Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland "IVD" stehen wir für Qualität und Seriosität. Zahlreiche Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Sehr gerne verkaufen/vermieten wir erfolgreich und professionell auch Ihre eigene Immobilie. Sollten Sie einen Nachmieter benötigen, unterstützen wir Sie kostenlos dabei. Über Ihre Weiterempfehlung an Ihren Vermieter würden wir uns freuen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte planen Sie ein, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
