Diese traumhaft schöne und geräumige Doppelhaushälfte mit insgesamt 7 1/2 Zimmern, 3 Tageslichtbädern wurde 2007 auf einem 292 m² großen Grundstück erstellt.
Das Haus wurde massiv, komplett unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Dusche und WC und mit
einem separaten, direkten Zugang in den Außenbereich.
Der Garten und die Terrasse sind noch nicht angelegt.
Diese großzügige Doppelhaushälfte verfügt über 5 ½ Zimmer, 2 Tageslichtbäder und ein separates WC.
Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Das Haus ist durch die Südausrichtung sehr hell und sonnig.
Das komplette Gebäude ist mit einem hellen Granitbodenbelag versehen.
Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt, hier befinden sich die offene und hochwertige Einbauküche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und das separate WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das große Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschbecken.
Das Haus hat eine gehobene Ausstattung, jedoch sind alle Gewerke noch nicht ganz fertig gestellt.
Im Dachgeschoss müssen zwei Dachfenster eingebaut werden. Die Bühne muss von innen mit Rigips Platten noch verkleidet werden. Zudem fehlen noch die Balkonplatten und das Balkongeländer, die Eigentümer haben die Wände und Decken selbst verputzt, hier müssen überall noch putzausbesserungsarbeiten durchgeführt werden.
Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche.
Im Kaufpreis enthalten ist die neu- und hochwertige Einbauküche das einen Neubeschaffungswert von ca. 24.000 Euro hat.
Beheizt wird die Wohnung über einen Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher. (Fabrikat Vaillant)
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil "West" von Ludwigsburg.
Die Weststadt zählt zu den begehrten Wohnlagen von Ludwigsburg und zeichnet sich durch ruhige und zentrale Lage aus.
Der Hauptbahnhof von Ludwigsburg ist zu Fuß ca. 18 Minuten entfernt.
Sie erreichen in wenigen Autominuten die Autobahn A81, die Bundesstraßen B27 und das Breuningerland. Die Firma Mann+Hummel ist in 3 Minuten erreicht.
Die Bushaltestelle Rundsporthalle ist 7 Minuten zu Fuß erreicht, alle Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung und bequem zu Fuß zu erreichen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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