Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 2016 komplett saniert und befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) einer 7 Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1968, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kabel- und SAT-Anschluß.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocken sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Die Hauseingangstür mit Briefkasten- und Klingelanlage wurde 2017 erneuert. Das Treppenhaus wird noch renoviert.
Zur Wohnung gehört ein ca. 2,5 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 153 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 2 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 15 EUR.
Diese 2016 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss).
Die Möblierung inklusive Einbauküche sind ein knappes Jahr alt und sollte für 3.000 EUR vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Die Böden im Flur, im Bad und in der Küche sind mit Granitfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Laminat verlegt.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,51 - 2,56 Meter.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handtuch-Heizkörper.
Die Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Die Küche ist zur Straße ausgerichtet und verfügt über ein Milchglasfenster.
Zur Wohnung gehört ein ca. 2,5 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bequemen und zentralen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in unmittelbarer Nähe.
In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.
Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher, mindestens 25 Jahre alt, Mitarbeiter bei namhafter Firma aus der Region, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
