Diese helle & sonnige 2-Zimmer-Wohnung für einen Single befindet sich im 1.Obergeschoss eines 6-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1992, freistehend, in Hanglage, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Zum Haus sind es ca. 20 Stufen.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss und Garagen. Die Kabelgebühr ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum im Untergeschoss.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice. Der Winterdienst ist zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Garage mit einem Kfz-Stellplatz davor.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 199 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittelfristiges Mietverhältnis. Das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese helle & sonnige 2-Zimmer-Wohnung für einen Single befindet sich im 1.Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich auf der Nord-Ost und Süd-Ost Hausseite. Das Schlafzimmer ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Grundriss ist gut. Jeder Raum ist vom Flur begehbar. Die Wohnung verfügt über einen überdachten, ca. 8,5 m² großen Ost-Süd Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar.
Das innenliegende, raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Wanne und einem WC.
Der Flur und die Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert. Die Wände sind frisch, weiß gestrichen.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,37 Meter.
Die Küche verfügt über einen Linoleum-Boden und eine ältere Einbauküche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spülmaschine, einem Herd mit Backofen, einer Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken. Die E-Geräte sind alle funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Garage mit einem Kfz-Stellplatz davor.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und zentrumsnahen Lage.
Die Stadtmitte mit Geschäften, Gastronomien und öffentlichen Verkehrsmitteln ist bequem zu Fuß erreichbar.
5 Gehminuten entfernt befindet sich die Strohgäubahn, welche nach Korntal gegebenenfalls auch nach Zuffenhausen fährt.
Die Bundesstraße B10 ist schnell erreicht. Nach Stuttgart sind es ca. 10 Minuten.
Schwieberdingen ist eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Sie liegt rund fünf Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg und zehn Kilometer von Stuttgart entfernt.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
