Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde ca. 1955 massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Pultdach gebaut.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1997 erbaut.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Fernwärme-Heizung, Holzfenstern mit Rollläden, Außenwärmedämmung sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus sind Winterdienst und Kehrwochenservice vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Carport vor dem Haus.
Der Energiekennwert beträgt 77 kWh.
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug.
Die Wohnung ist offen gestaltet. Der Eingangsbereich ist zum Wohnbereich hin offen. Die offene Küche ist mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Das WC ist separat.
Die ca. 26 m² große und überdachte Süd/Ost Terrasse mit Fernsicht ist vom Wohnbereich und vom Arbeitszimmer zugänglich.
Der Wohn-/Essbereich, die offene Küche, das Arbeitszimmer und das Bad sind nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Norden ausgerichtet.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Dusche.
Die Einbauküche beinhaltet einen Herd mit Backofen und Dunstabzug, eine Spülmaschine, eine Spüle, einen Kühl-/Gefrierschrank, sowie Ober- und Unterschränke.
Die Böden im Flur, in der offenen Küche, im Bad und im WC sind gefliest. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer befindet sich Laminatboden. Im Arbeitszimmer und im Wohnzimmer befindet sich Parkettboden.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und werden frisch weiß gestrichen übergeben.
Auf Wunsch können Möbelstücke vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Carport vor dem Haus.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsruhigen 30iger Zone von Remseck am Neckar/Pattonville.
Supermärkte LIDL und REWE, Bäcker und Bank sowie das neue Einkaufzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Mit der Buslinie 412 gelangen Sie in ca. 12 Minuten zum Bahnhof Kornwestheim, von dort benötigt die S-Bahn ca. 12 Minuten bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Buslinie 533 benötigt ca. 19 Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg.
Mit dem Pkw betragen die Fahrzeiten:
nach Kornwestheim ca. 5 Min.
nach Ludwigsburg ca. 7 Min.
nach Stuttgart ca. 25 bis 30 Min.
Gute Anbindung an die Bundesstraße B27.
Zum Spazieren, Joggen, Radfahren, etc. erreichen Sie ganz bequem in näherer Umgebung Felder, Wiesen und das Neckarufer.
In Pattonville befinden sich mehrer Kindergärten, Tagesstätten und Grundschulen sowie eine Realschule und ein Wirtschaftsgymnasium mit Berufschule.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal drei Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine positive Schufaauskunft wird vom Vermieter gewünscht.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
