Diese neu-/hochwertige und moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 8-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde ca. 2007, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert und mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Außen-Wärmedämmung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice und Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und eine Tiefgaragen-Box in der Tiefgarage.
Folgende, neuwertige Möbel sollten für 2.400 EUR übernommen werden: Eck-Sofa mit Beistellteil, Sideboard im Wohnzimmer, Tisch mit 6 Stühlen, Schlafzimmerschrank, Doppelbett mit Beistelltisch, Waschmaschine, Trockner, Garderobenschrank und Sideboard, Spiegel im Flur, Sitzbank auf der Dachterrasse, Lampen und Vorhänge.
Diese neu-/hochwertige und moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 8-Familien-Reiheneckhauses.
Die Wohnung ist durch die Süd-Ausrichtung und die breite Fenster-Front im Wohn-Esszimmer mit offener Küche sehr hell und sonnig.
Die fast uneinsehbare, ca. 13 m² große Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Der Flur ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Das Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Fliesenboden mit Fußboden-Heizung, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC, einen Waschmaschinen- u. Trockneranschluss sowie einen Spiegel und einen Waschtischunterschrank.
Der Boden in der offenen Küche ist gefliest. Die Küche ist mit einer neu- und hochwertigen Einbauküche und mit einer Dunstabzugshaube mit Abzug nach außen ausgestattet.
Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Spülmaschine, ein Induktions-Kochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Granit-Arbeitsplatte und weiße Hochglanz-Fronten.
Die Wohnung verfügt über 5 Internetanschlüsse und eine Cat 6 Verkabelung.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und sind frisch, weiß gestrichen. Beim Auszug sind die Wände ebenso weiß gestrichen zurückzugeben.
Die Raumhöhe beträgt 2,52 Meter.
Folgende, neuwertige Möbel sollten für 2.400 EUR übernommen werden: Eck-Sofa mit Beistellteil, Sideboard im Wohnzimmer, Tisch mit 6 Stühlen, Schlafzimmerschrank, Doppelbett mit Beistelltisch, Waschmaschine, Trockner, Garderobenschrank und Sideboard, Spiegel im Flur, Sitzbank auf der Dachterrasse, Lampen und Vorhänge.
Feuerbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Stadtbahn-Haltestelle "Sportpark" ist in 2 Gehminuten erreichbar. Dort fahren die Stadtbahnen U6 und U13. Die Stadtbahn benötigt ca. 15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Bundesstraßen B295, B10, B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Feuerbach verfügt über zahlreiche Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Nichtraucher-Paar ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine positive Schufaauskunft wird vom Vermieter gewünscht.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
