Dieses praktische Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnanlagenteils mit 36 Parteien.
Das Haus wurde ca. 1983, als Reiheneckhaus einer größeren Wohnanlage, in massiver Bauweise, 6-geschossig, komplett unterkellert und mit Flachdach erbaut.
Das Haus wird zentral beheizt.
Die Holzfenster sind isolierverglast.
Der TV-Empfang ist über Kabelanschluss möglich.
Internet: DSL ist über Telefon, VDSL ist über Kabel möglich.
Bequem wird es durch Personenaufzug, Hausmeister, Winterdienst sowie Kehrwochenservice für den Außenbereich und das Treppenhaus.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus im Untergeschoss über einen Wasch-/Trockenraum mit vorhandenem Münz-Waschautomat sowie einen Fahrradabstellraum.
Die Rasenfläche an der Süd/Ost-Seite kann bei schönem Wetter gerne genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss (mit Stromanschluss).
Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses ist im Mietpreis bereits inklusive.
Die Wohnung wird einzugsfertig und frisch gestrichen übergeben.
Böden:
- Wohn-/Schlafzimmer Laminat
- Flur Laminat
- Küche PVC
- Bad Mosaik-Fliesen
Wände:
- Wohnräume Raufaser
Im Flur befindet sich eine geräumige Garderobennische.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist ca. 22 m² groß. Das auf den Fotos ersichtliche Raumteilerregal verbleibt in der Wohnung.
Von hier aus gelangen Sie auf den relativ großen, überdachten und nach Süd/Ost ausgerichteten Balkon.
Die Küche ist vom Wohnzimmer erreichbar und ist innenliegend.
Sie verfügt über eine gebrauchte und gepflegte Einbauküche: diese ist ausgestattet mit E-Kochfeld und Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Abluft-Dunstabzug sowie Stauraum in Ober- und Unterschränken.
Das Bad ist raumhoch hellbraun gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss (für schmale Modelle).
Die Raumhöhen betragen ca. 2,40 m.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab April 2014.
Das Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher, begrünter und relativ ruhiger Lage.
Einkaufen:
Die Supermärkte Kaufland und LIDL erreichen Sie in ca. 6 Min. zu Fuß.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Stadtbahnhaltestelle "Vaihinger Straße" erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten.
Hier fahren die Stadtbahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12.
ÖPNV-Fahrzeiten:
- Vaihingen ca. 5 Min.
- Universität Vaihingen ca. 12 Min.
- Universität Hohenheim ca. 20 Min.
- Stuttgart Innenstadt/Hauptbahnhof ca. 18 Min.
Pkw-Fahrzeiten:
- Universität Vaihingen ca. 10 Min.
- Universität Hohenheim ca. 11 Min.
- Stuttgart Innenstadt ca. 15 Min.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B14 und B27 sowie die Autobahn A8.
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2. Diese Wohnung eignet sich für eine/n Single, idealerweise Nichtraucher ohne Haustiere. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
