Diese gehoben ausgestattete und bequeme 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 14-Familien-Hauses.
Das Haus wurde als "Effizienzhaus 70", freistehend, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert mit Flachdach und Tiefgarage gebaut.
Es ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung mittels Nahwärme, 3-fachverglaste Holzfenstern mit elektrischen Rollläden, Aufzug, Außenwärmedämmung, Video-Sprechanlage und Breitbandkabel.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Im Haus werden die Kehrwoche und der Winterdienst durch eine externe Firma übernommen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Diese gehoben ausgestattete und bequeme 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Balkon und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die anderen Räume nach Osten. Alle Zimmer verfügen über französische Balkone.
In den Zimmern und im Flur ist massives Eiche-Parkett verlegt. Die Böden in der Küche, im Badezimmer und im separaten WC sind gefliest.
Vom offenen Wohnzimmer und von der Küche ist der ca. 9 m² große und überdachte Süd-Balkon begehbar. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über zwei französische Balkone.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Außenabzug und verfügt über keine Einbauküche.
Das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuch-Heizkörper sowie WC. Ein zweites WC ist separat und gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Die Wohnung wird frisch und weiß gestrichen übergeben.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet "Am Stadtgarten", in ruhiger und grüner Wohnlage, am östlichen Stadtrand von Böblingen.
Ein Kindergarten und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Seepromenade mit Bootsverleih, die Altstadt, Kinos, Kongresshalle, Cafés und Kneipen, Schulen, Geschäfte, Ärzte und Behörden sind fußläufig gut erreichbar.
Das Quartier grenzt direkt an den Stadtgarten in unmittelbarer Nähe zum Oberen und Unteren See.
Böblingen liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt und ist an die Autobahn A81 sowie die Bundesstraße B464 angebunden.
Die Bushaltestelle "Schönbuchstraße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus benötigt ca. 7 Minuten zur S-Bahnhof.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 3 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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