Diese gehobene 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrgenerationenhauses mit guter Hausgemeinschaft.
Das Haus wurde 2013 kernsaniert.
Es wurde massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Holz-Alu-Fenstern, Fernwärme-Zentralheizung, Kabelanschluss, Tiefgarage und Aufzug (bis 1.OG).
Gemeinschaftlich gibt es einen Café-/Sozialraum, einen Hobbyraum sowie einen Wasch-/Trockenraum.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.
In der Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Die Anlage verfügt über ein besonderes, altersgerechtes Haus-Konzept indem auch Ihr Engagement gewünscht ist. Details zum Haus-Konzept entnehmen Sie bitte der beigefügten pdf-Datei.
Diese gehoben ausgestattete 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und kernsanierten Zustand.
Die Räume sind mit massiven Parkettboden ausgestattet.
Die offene Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine kleine Spülmaschine, zwei Ceranfeld-Kochplatten, eine Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränke. Ein Backofen ist nicht vorhanden.
Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen große Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und können durch Alu-Außenjalousien abgedunkelt werden.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, weiß gestrichen und in gepflegtem Zustand.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.
In der Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz für 60 EUR monatlich angemietet werden.
Die Anlage verfügt über ein besonderes Mehrgenerationen-Haus-Konzept. Details zum Haus-Konzept entnehmen Sie bitte der beigefügten pdf-Datei.
Die Wohnung befindet sich zentral im Feuerbacher Quartier "Feuerbacher Balkone".
Die Stadtbahnhaltestelle "Föhrich" mit den Stadtbahnen U6 und U13 ist ca. 200 Meter vom Haus entfernt und barrierefrei erreichbar. Mit der Stadtbahn sind es ca. 12 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße von Feuerbach ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Feuerbach ist aufgrund der umfangreichen Infrastruktur, des grünen Umfelds und der verkehrsgünstigen Lage sehr beliebt.
Der Höhenpark Killesberg, das Freibad Killesberg sowie die Naturschutzgebiete "Feuerbacher Tal" und "Hohe Warte" befinden sich in der Nähe.
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4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter im Idealfall einen Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
9. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
10. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
