Diese frisch renovierte und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 6-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1984, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit versetztem Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Elektro-Nachspeicher-Einzelöfen, Holzfenstern mit Rollläden sowie Kabelanschluss.
In der Gesamt-Miete von 840 EUR sind alle Nebenkosten inklusive Strom für die Heizung und für das Warmwasser sowie die Kabelgebühr enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst sind nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 76 kWh.
Diese frisch renovierte und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ein WC. Das zweite WC ist separat. In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Die ca. 5 m² große Süd/West-Loggia mit tollem Fernblick bis zur Grabkapelle ist vom Wohnzimmer begehbar und mit einer Markise ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Herd mit Dunstabzug, einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle sowie Unter- und Oberschränken. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte haftet der Vermieter nicht.
Die Böden in der Küche, im Bad, im Gäste-WC sowie im Flur sind gefliest. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Arbeitszimmer wurde neuer Laminatboden verlegt.
Die Wohnung ist mit Glasfasertapeten tapeziert und wird frisch weiß gestrichen übergeben. Beim Auszug ist die Wohnung auch wieder frisch, weiß gestrichen zu übergeben.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,38 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Wohnlage in Stuttgart-Untertürkheim im Stadtteil Gehrenwald.
Zum Bus Nummer 60 mit der Haltestelle "Gehrenwald" sind es ca. 8 Gehminuten.
Zum Bahnhof in Untertürkheim mit den Anbindungen an die S- und an die U-Bahn sind es ca. 7 Minuten mit dem Bus.
Untertürkheim ist direkt an die Bundesstraßen B10 und B14 angebunden.
In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei absolute Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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