Diese zentral und doch ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit 14 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1982, massiv, 5-geschossig und komplett unterkellert erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 100 EUR monatlich angemietet werden.
Gemeinschaftlich gibt es einen Münz-Waschautomaten. In der offenen Küche gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht für beide Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Ein Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Diese zentral und doch ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und ist ausgestattet mit einem Herd mit Backofen, einem Kühl-/Gefrierschrank, einer Dunstabzugshaube, einem Waschmaschinenanschluss, einer Theke sowie Unter- und Oberschränken.
Der Küchenbereich ist gefliest. Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden, einem Erker und einem französichen Balkon ausgestattet.
Die Böden im Flur und im Badezimmer sind gefliest. Im Schlafzimmer ist ein Teppichboden ausgelegt, welcher auf eigene Kosten bei Bedarf ausgetauscht werden kann.
Das Badezimmer wurde ca. 2011 modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Spiegelschrank und einem Regal.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, sind weiß gestrichen und befinden sich in einem gepflegten Zutand.
Diverse Möbel können von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 100 EUR monatlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Berliner Platz und ist von der Straße abgeneigt, zum grünen Innenhof hin.
Die Innenstadt, die Uni, Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
