Diese gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick befindet sich im 4. Obergeschoss eines Doppelhauses mit 59 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1969, massiv, 5-geschossig sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2004, Kunststofffenstern mit Rollläden von 2017, SAT-Anlage sowie mit Aufzug.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Es gibt weder in der Wohnung, noch gemeinschaftlich eine Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Somit muss die Wäsche im Waschsalon gewaschen werden.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum (eine Etage tiefer) sowie ein Kfz-Stellplatz, welcher mit 40 EUR monatlich bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 138 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 20 EUR.
Diese gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick befindet sich im 4. Obergeschoss.
Der ca. 6 m² große und überdachte Balkon ist nach Osten ausgerichtet und ist ausgestattet mit einem Pflanzbeet.
Vom Balkon gibt es entweder einen Blick ins Grüne und/oder einen Fernblick.
Im Zimmer ist Laminat verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und befinden sich im gepflegten Zustand. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55 Meter.
Im Flur sind Solnhofer-Fliesen verlegt. Der Flur ist ausgestattet mit einem Einbauschrank.
Der Küchenboden ist gefliest. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Einbauküche ist mit 40 EUR monatlich bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten. Die Küche verfügt über keinen Platz für eine Spülmaschine.
Das 2/3-hoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne, einem WC sowie einem Spiegel.
Es gibt weder in der Wohnung, noch gemeinschaftlich eine Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Somit muss die Wäsche im Waschsalon gewaschen werden.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum (eine Etage tiefer) sowie ein Kfz-Stellplatz, welcher mit 40 EUR monatlich bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger, grüner und bevorzugter Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Ein Fitnesscenter, ein Lidl sowie ein Aldi sind bequem erreichbar.
In die Stuttgarter-Innenstadt sind es 5 bis 10 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B14 mit Weiterleitung an die Autobahnen A8/A81 ist vorhanden.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
