Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem freistehenden 15-Familienhaus.
Durch die Hanglage befindet sich die Wohnung von der Straßenseite aus im 2. Obergeschoss. Sie ist über den rückwertigen Hauseingang über nur 1 Treppe erreichbar.
Das Haus wurde ca. 1970, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Kabelanschluss.
Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Blockheizkraftwerk.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum, einen Trockenplatz im Freien sowie einen Fahrradabstellraum.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus ist ein Hausmeister, Winterdienst und Kehrwochenservice vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart: die monatliche Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 25 EUR.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem freistehenden 15-Familienhaus.
Der Grundriss der Wohnung ist gut: Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Der ca. 10 m² große Ost-Balkon mit tollem Fernblick ist teilüberdacht, mit einer elektrischen Markise ausgestattet und ist vom Wohnzimmer begehbar.
Das WC ist separat und mit einem Spiegel und einem Waschtischunterschrank ausgestattet.
Das Wohnzimmer und die Küche sind nach Osten ausgerichtet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Die Kunststofffenster von 2004 sind mit Rollläden ausgestattet.
Das ¾ hoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtischunterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einer Mikrowelle, einem Herd mit Backofen, einem Dunstabzug nach außen, einem Kühl- und Gefrierschrank sowie Ober- und Unterschränken.
In der Diele, im Flur, im Wohnzimmer, und im Kinderzimmer sind massive Holz-Parkettböden verlegt. Der Boden im Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Boden in der Küche ist gefliest. Im Badezimmer und im WC wurde ein Vinylboden verlegt.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert. Malerarbeiten sind beim Einzug zu machen.
Die Raumhöhen in der Wohnung betragen ca. 2,43 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Stuttgart-Heumaden.
Die Bushaltestelle "Glaunerweg" mit der Linie 65 ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Der Bus benötigt ca. 7 Minuten zur U-Bahn "Heumaden Bockelstraße" mit den Linien U7 und U8 sowie ca. 12 Minuten zur S-Bahn S1 am Bahnhof Obertürkheim.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind der Stuttgarter Hauptbahnhof und die Stuttgarter Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten in die Stuttgarter City.
Mehrere Kindergärten, Grund-/Haupt- und Realschulen befinden sich im Ort und sind bequem mit dem Bus erreichbar.
1. Danke, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche.
2. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal 3 Personen ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
