Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 16-Familienhauses.
Das Haus wurde in auffallend besonderer Architektur und Farbgebung ca. 1978, massiv, 4-geschossig, vollunterkellert sowie mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kabelanschluss, Aufzug sowie Tiefgarage.
Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2007 modernisiert, die Fassade wurde ca. 2008 gestrichen, das Dach wurde ca. 2011 modernisiert.
Die Holzfenster mit Außenjalousien sind aus dem Ursprungsbaujahr. Eine Modernisierung der Fenster soll ca. 2019 stattfinden.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Es gibt weder einen gemeinschaftlichen Waschraum noch einen Waschmaschinenabstellplatz in der Wohnung. Die Wäsche muss außerhalb des Hauses, z.B. im Wasch-Salon, gewaschen werden.
Im Haus gibt es einen Kehrwochen- sowie einen Winterdienstservice.
Zur Wohnung gehört ein Lattenverschlag im zweiten Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 149 kWh/(m²*a).
Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Vom Zimmer ist die ca. 9,5 m² große und teilüberdachte Nordwest-Terrasse begehbar.
Eine neue Küchenzeile wird vom Vermieter eingebaut. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer kleinen Spülmaschine, einem Induktionsherd mit 3 Kochplatten, einem Backofen mit Mikro-/Grillfunktion, einem Dunstabzug sowie Unter- und Oberschränken.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer aus dem Ursprungsbaujahr ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken. Es gibt weder einen gemeinschaftlichen Waschraum noch einen Waschmaschinenabstellplatz in der Wohnung. Die Wäsche muss außerhalb des Hauses, z.B. im Wasch-Salon, gewaschen werden.
Im Flur, in der offenen Küche sowie im Zimmer wurde 2012 massives Eiche-Parkett verlegt.
Die Wände wurden 2015 mit Glasfasertapeten tapeziert und frisch weiß gestrichen.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,42 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Lattenverschlag im zweiten Untergeschoss.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen und zentrumsnahen Wohnlage in Stuttgart-West zwischen dem Bismarckplatz und dem Leipziger Platz.
Das Stuttgarter Stadtzentrum ist ca. 20 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Park mit See liegen in nächster Umgebung.
Die nahegelegene zentrale U-Bahnhaltestelle "Schwabstraße" mit den Anschlüssen U1 bis U6 sowie mehreren Busverbindungen ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor.
3. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
4. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
5. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
6. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie. Die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
9. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und werden regelmässig ausgezeichnet.
