Die modernisierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 8-Familien-Hauses.
Das Haus wurde freistehend, auf einem ebenen und rechteckigen, ca. 782 m² großen Grundstück erstellt. Zudem befinden sich auf dem Grundstück 2 Garagen und 6 Kfz-Außenstellplätze.
Das Haus wurde ca. 1972, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung und Kabelanschluss.
Die Öl-Zentralheizung ist über 20 Jahre alt und wird in den nächsten Jahren modernisiert.
Der Fassadensockel soll auch gerichtet werden.
Die Rücklagen betragen über 37.000 EUR.
Der monatliche Rücklagenbeitrag für die Wohnung beträgt 70 EUR monatlich.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum, einen Trockenraum sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein ca. 20 m² großer Abstellraum im Untergeschoss (direkt unter dem Wohnzimmer).
Die modernisierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 8-Familien-Hauses.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut:
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, die Wohnung verfügt über einen Balkon, das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das WC ist separat.
Das Wohnzimmer mit dem Balkon sind nach Süden ausgerichtet.
Der Balkon ist ca. 7 m² groß und ist überdacht.
Die Ausstattung der Wohnung ist aus dem Ursprungsbaujahr. Die Elektrik ist zweiadrig. Das Modernsierungsvolumen muss mit 30.000 bis 40.000 EUR je nach Ausstattung kalkuliert werden.
Die Raumhöhe beträgt 2,44 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein ca. 20 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Sackgasse.
Das Zentrum von Stammheim und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmittel sind es ca. eine halbe Stunde in die Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten.
Stammheim ist angebunden an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81.
Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Freizeit- und Naherholungsangebote.
Bitte beachten Sie, dass das Modernsierungsvolumen ca. 30.000 bis 40.000 EUR beträgt.
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