Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 12-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert, mit Satteldach und Tiefgarage gebaut.
Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Außenwärmedämmung sowie Kabelanschluss.
Die Gebühr für das Kabelfernsehen ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 86 kWh/m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut: Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das WC ist separat.
Der ca. 11,5 m² große und teilüberdachte Süd-Balkon mit Fernblick ist vom Wohn-/Essbereich begehbar.
Das offene Wohn-/Esszimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind nach Norden ausgerichtet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem neuen Spiegelschrank.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Herd mit Dunstabzug nach Außen, einem Backofen, einer Spülmaschine, einem Kühl-/Gefrierschrank, einer Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränken.
In den Zimmern und im Flur ist ein Laminatboden verlegt. Die Böden im Badezimmer, im separaten WC und in der Küche sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,38 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Haus befindet sich ein einer ruhigen und grünen Wohnlage vom Tamm.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Das Breuningerland mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die Möbelfachgeschäfte IKEA und Roller sind in ca. 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Bushaltestelle "Tamm Allee/Alter Weg" mit dem Bus Nr. 536 ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Der Bus benötigt ca. 7 Minuten zum Bahnhof Tamm und ca. 12 Minuten zum Breuningerland.
Vom Bahnhof Tamm benötigt die S-Bahn S6 ca. 6 Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg und ca. 4 Minuten nach Bietigheim-Bissingen.
Tamm ist sehr gut an die Bundesstraße B27 sowie an die Autobahn A81 angebunden.
Mit dem Auto sind es ca. 16 Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg und ca. 30 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden).
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei absolute Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann antworten Sie auf das neue Angebot, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
