Diese sanierungsbedürftige 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde auf einem 273 m² großen Eck-Grundstück erstellt.
Das Grundstück befindet sich an der Ecke Hördtstraße/Maulbronner Straße, ist fast rechteckig und fast eben.
Das Grundstück ist über 3 Stufen begehbar. Das Haus ist über weitere 4 Stufen begehbar.
Die Einzel-Garage wurde 1952 erbaut und befindet sich an der nördlichen Grundstücksseite.
Das Haus wurde 1921, als Fachwerkhaus, 2-geschossig, teilweise unterkellert (teilweise mit Gewölbekeller), mit Holzdecken sowie mit Sattel- und Walmdach erstellt und 1956 angebaut.
Die beiden Doppelhaushälften verfügen über eine gemeinsame Haus-Trennwand.
Es ist ausgestattet mit einer 4 cm Wärmedämmung von 1977, Elektro-Nachtspeicheröfen, Holzfenstern von 1977 mit Rollläden sowie mit Kabelanschluss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 94,1 kWh/(m²*a).
Das 5-Zimmer-Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 53 m² Wohnfläche das Wohn-/Esszimmer mit einem Holz-Kamin, die Küche mit Terrassen-Zugang sowie das Badezimmer mit Fenster.
Im Obergeschoss befindet sich auf ca. 51 m² Wohnfläche das Schlafzimmer sowie ein großes Balkonzimmer mit Ost-Balkon, welches in zwei Zimmer geteilt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 21 m² Wohnfläche zwei Zimmer mit einer Einschubtreppe auf den Dachboden.
Der Dachboden verfügt über ca. 5 m² Nutzfläche.
Das Untergeschoss verfügt über ca. 34 m² Nutzfläche, davon ca. 18 m² Gewölbekeller.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss und Obergeschoss betragen ca. 2,47 Meter.
Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig.
Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Firma "PORSCHE" sowie der U15-Stadtbahnhaltestelle "Salzwiesenstraße".
Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Lidl, der S-Bahnhof "Zuffenhausen", die Bundesstraßen B10/B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Die Stadtbahn benötigt ca. 14 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Zuffenhausen verfügt über ein Hallenschwimmbad, ein Freibad, viele Naherholungs-/Freizeitmöglichkeiten, diverse Sportvereine und vielfältige Gastronomien.
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