Diese schicke und neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1956, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Bistro. Das Obergeschoss bewohnt die sehr nette Vermieterfamilie selbst. Die Dachgeschoss-Wohnung wird vermietet.
Vom Bistro gehen unwesentliche Belästigungen aus.
Das Dachgeschoss wurde ca. 2002 komplett neu ausgebaut.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kabel- und SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese schicke und neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Wohnbereich ist zum Küchenbereich offen. Der Küchenbereich ist gefliest. Der Flur, der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Der Wohnbereich ist mit einem Ausklapp-Balkon ausgestattet.
Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem Spiegelschrank.
Die Holz-Dachflächenfenster werden mit Innenrollos beschattet.
Die Wände sind mit Glasfasertapeten tapeziert. Die Wände werden frisch gestrichen übergeben. Beim Auszug ist die Wohnung ebenso frisch gestrichen zurück zu geben.
Der Zustand ist neuwertig. Die Ausstattung ist gehoben.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Kleiderschrank, der von dem Vormieter für 50 EUR übernommen werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich an einer Hauptstraße mit Geschäften, Stadtbahn und Bus vor der Tür.
In der Nähe befinden sich diverse Sport-/Freizeitangebote sowie das Naturschutzgebiet "Tapachtal".
Die Stadtbahn U7 benötigt ca. 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreicht.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Nichtraucher als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
