Der Eck-Laden befindet sich an der Südseite im "Kaufpark-Freiberg" und kann alternativ auch als Büro genutzt werden.
Das Einkaufszentrum wurde ca. 2002/2003, massiv, 1-bis 2-geschossig, teilweise unterkellert und mit Tiefgarage erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Fernwärme-Zentralheizung und verfügt über mehrere Ladenpassagen mit ca. 30 Einheiten.
Der Laden befindet sich in bester Eck-Randlage mit direktem Parkplatz davor und mit direkter Anlieferungsmöglichkeit.
Ein Hausmeister ist vor Ort. Die gemeinschaftliche Reinigung und den Winterdienst erledigt ein externer Service.
Das Einkaufszentrum verfügt über ca. 150 Kundenparkplätze und eine Tiefgarage mit ca. 34 Stellplätzen.
In der Tiefgarage können Stellplätze für ca. 50 EUR monatlich angemietet werden.
Nutzung als Spielhalle, Wettbüro oder Erotik sind ausgeschlossen. Ebenso wie Zeitschriften, Bäcker und Metzger.
Die Kaltmiete und die Nebenkosten beinhalten die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Der Laden verfügt über eine Front-Schaufensterfläche von ca. 11 Meter in Aluminiumrahmen.
Der Boden ist gefliest.
Ein separates WC und eine Küchenecke sind vorhanden.
Die Decke ist auf eine Raumhöhe von ca. 2,90 abgehängt. Die Decke kann alternativ auch geöffnet werden.
Über der Decke befindet sich noch ein Abstellbereich, der über eine Einschuptreppe aus der Küchenecke begehbar ist.
In der Tiefgarage können Stellplätze für ca. 50 EUR monatlich angemietet werden.
Nutzung als Spielhalle, Wettbüro oder Erotik sind ausgeschlossen. Ebenso wie Zeitschriften, Bäcker und Metzger.
Der Laden, welcher alternativ auch als Büro genutzt werden kann befindet sich im Einkaufszentrum "Kaufpark-Freiberg" und hier in bester Süd-Randlage mit direktem Parkplatz davor und mit direkter Anlieferungsmöglichkeit.
Die Adresse lautet "Adalbert-Stifter-Str. 101" in 70437 Stuttgart-Freiberg.
Das Ladenzentrum verfügt über ca. 5000 m² Fläche und über einen sehr guten Branchenmix verteilt auf ca. 30 Einheiten. Ausreichend öffentliche Pkw-Stellplätze sind vorhanden. In der Tiefgarage können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Vertreten sind hier unter anderem: Aldi, Rossmann, Stadtteilbücherei, 2 Bäckereien, Metzger, Apotheke, Tabak-Zeitungsgeschäft, Postagentur, Volksbank Zuffenhausen, LB B-W, Eiscafé, Optiker, Damen-Fitness, Reinigung, Schneiderei, Textilgeschäfte, Vodafone-Laden, diverse Gastronomien, Friseure, u.v.m.
1. Nutzung als Spielhalle, Wettbüro oder Erotik sind ausgeschlossen. Ebenso wie Zeitschriften, Bäcker und Metzger.
2. Im Exposé finden Sie vollständige Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Bitte schauen Sie sich den Laden zunächst selbständig von außen an, ob Ihnen die Lage zusagt.
3. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten und den Geschäftszweck an.
4. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
5. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
