Diese 3 1/2 bis 4 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) einer 4-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1963, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese 3 1/2 bis 4 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Das Badezimmer und das separate WC verfügen über ein Fenster. Die Wohnung verfügt über einen ca. 7,7 m² großen und überdachten Nord-Balkon, welcher vom Esszimmer begehbar ist.
3 Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Die Kunststofffenster wurden ca. 1999 modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Wohn- und Esszimmer ist Parkett ausgelegt. Im Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Flur ist Laminat verlegt. Die Böden im Bad, in der Küche und im WC sind gefliest.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
In der Küche kann ein Gas-Herd angeschlossen werden.
Die Raumhöhe in der Wohnung beträgt ca. 2,52 Meter. Die Wände sind zum Großteil mit Raufaser tapeziert. Malerarbeiten sind beim Einzug vom Mieter zu erledigen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage in einem Wohngebiet mit Einbahnstraßen und in der 30-er Zone.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, Lucent-ALCATEL, MAHLE-BEHR sind einfach zu erreichen.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S- und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und die Haupteinkaufsstraße "Unterländer Straße" sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Stadtmitte bequem in ca. 10 bis 15 Minuten.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind sehr schnell erreichbar.
Zuffenhausen verfügt über eine komplette Infrastruktur mit diversen Sportvereinen, einem Freibad und einem Hallenbad.
1. Der Vermieter stellt sich im Idealfall max. eine 3-köpfige Nichtraucher-Familie ohne Haustiere mit sauberer Schufa als Mieter vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden. Bitte tragen Sie zusätzlich in das Kontaktformular ein: Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben.
2. Der Makler mit Mehrwert. Ihr Suche - bei uns einfach gemacht: im Exposé befinden sich die Adresse, der Grundriss und die Flächenberechnung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de. Bitte prüfen Sie Ihre Suchkriterien, bevor Sie einen unnötigen Besichtigungstermin vereinbaren.
3. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2013" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland. Unsere Kunden bescheinigen uns erstklassige Maklerleistung.
4. Bitte konsultieren Sie uns, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Zahlreiche qualifizierte Mietinteressenten können wir sofort als Nachmieter präsentieren.
5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
