Dieser sonnige 1-Familien-Bungalow in L-Form wurde 1972 auf einem 314 m² großen Grundstück erstellt.
Das Grundstück ist fast quadratisch und eben. Der Hauszugang befindet sich auf der Nord/Ost-Hausseite. Zum Hauseingang sind es 3 Treppenstufen. Ein direkter Zugang in den Garten befindet sich auf der Süd/Ost-Ecke.
Der Garten und die Terrassen befinden sich auf der Süd/West-Grundstücksseite. Als Einfriedung des Grundstücks dient auf der Südseite die Hauswand vom Nachbarhaus sowie auf der Westseite eine Wand. Die Wandhöhen betragen ca. 2,50 Meter.
Das Haus wurde freistehend, 1-geschossig, teilweise unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentral-Heizung mit Warmwasserspeicher von 1995 sowie mit Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden von 2003.
Das Flachdach wurde ca. 2005 modernisiert.
Der Bungalow ist Bestandteil einer Bungalow-Siedlung mit 19 Bungalows.
Zwischen der Tapachstraße und der Bungalow-Siedlung (Nordseite) befindet sich ein 5-geschossiges Miets-Wohnhaus mit einer Tief-Garage, mit Kfz-Stellplätzen und Garagen, welche angemietet werden können.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 243,7 kh/(m²*a).
Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
Auf der Eingangs-/Erdgeschoss-Ebene befinden sich 5 1/2 Zimmer, das Badezimmer, das separate WC, die Küche sowie, ein Abstellraum, die Terrassen und der Garten.
Der Innenbereich verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche. Die Terrassen verfügen über eine Größe von ca. 63 m², welche mit 1/4 zur Wohnfläche einberechnet werden. Somit beträgt die Wohnfläche des Hauses ca. 124 m². Der Garten ist ca. 72 m² groß.
Im Untergeschoss befinden sich ein Flurbereich, eine Abstellecke, eine Werkecke sowie ein Hobbyraum. Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 33 m². Somit beträgt die Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) ca. 157 m².
Der Grundriss des Hauses ist sehr gut. Jedes Zimmer verfügt über einen Terrassen-Zugang. Das Badezimmer verfügt über ein Dach-Fenster. Ein zweites WC ist separat.
Das Haus ist hell und sonnig. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,35 Meter.
Das Haus wurde ca. 2003 umfangreich modernisiert.
Die Einbauküche verbleibt im Haus. Eine Herdplatte ist vermutlich defekt.
Garagen oder Tief-Garagen-Stellplätze sind im Nachbarhaus vorhanden und können angemietet werden.
Der Bungalow befindet sich in einer Bungalow-Siedlung mit 19 Bungalows am Ortsrand von Stuttgart-Zuffenhausen/Rot angrenzend an den "Landschaftspark" "Tapachtal".
Zwischen der Tapachstraße und der Bungalow-Siedlung befindet sich ein mehrgeschossiges Miets-Wohnhaus mit der Möglichkeit, Tiefgaragen-Stellplätze oder Garagen anzumieten.
Zu Fuß bequem erreichbar sind das "Tapachtal", die Sportvereine "TV Cannstatt" und "SV Rot", mehrere Schulen und Kindergärten, mehrere Kleingärtneranlagen, die Gastronomien "neuer Pfefferer" und das "Restaurant Tapachgärtner" sowie mehrere Bushaltestellen der Linie 52.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtbahn U7 sowie das Hallenschwimmbad "Zuffenhausen".
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, DAIMLER und MAHLE sind schnell erreicht.
In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 15 Minuten.
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