Dieses historische 1-Familien-Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern wurde 1764 auf einem 251 m² großen Grundstück erstellt.
Das Grundstück ist nach Süd-Osten (Gartenseite) abfallend. An der Nord-West-Grundstücksseite steht das Haus fast auf der Grundstücksgrenze und ist im Hausbereich am schmalsten und wird im Gartenbereich zur Süd-Ost Grundstücksgrenze hin immer breiter.
Das Fachwerkhaus wurde 2-geschossig, teilweise unterkellert (ein Kellerraum) sowie mit Satteldach und Bühne erstellt.
1987 wurde das Haus im Erdgeschoss angebaut.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 230,8 kWh/(m²*a).
Es sind keine Grunddienstbarkeiten, keine Baulasten und keine Altlasten vorhanden.
Das Haus befindet sich im Mischgebiet mit Baustaffel 4 und einer Erhaltungssatzung.
Es steht nicht unter Denkmalschutz.
Das 1-Familien-Reihenmittelhaus verfügt über 6 Zimmer verteilt auf drei Geschossen mit ca. 146 m² Wohnfläche sowie einem Kellerraum, einem Anbau sowie einer ausbaufähigen Bühne.
Im Erdgeschoss mit 50 m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über einen Holz-Kachelofen. Der Garten ist über den Anbau begehbar. Der Garten ist ca. 100 m² groß. Im Anbau befinden sich zwei Abstellräume mit ca. 20 m² Nutzfläche. Die Raumhöhen im Wohnbereich betragen ca. 2,01 bis 2,29 Meter.
Im Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer sowie eine Küche mit einem WC. Die Raumhöhen betragen ca. 2,10 bis 2,21 Meter.
Im Dachgeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche befinden sich ebenso zwei Zimmer sowie eine Küche mit einem WC. Die Raumhöhen betragen ca. 2,12 bis 2,32 Meter.
Auf der Bühne gibt es einen offenen Bereich sowie einen Raum mit einer Tür. Die maximale Raumhöhe beträgt ca. 2,22 Meter.
Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 11,5 m² großer Kellerraum mit ca. 2,15 Meter Raumhöhe.
Das Haus befindet sich an einer Durchgangsstraße durch den Stadtteil "Zazenhausen", zwischen Zuffenhausen und Mühlhausen.
Quasi direkt gegenüber befinden sich die Bushaltestelle "Zazenhausen Krone" sowie die Bäckerei "Siegel".
In direkter Umgebung befinden sich Grünflächen mit Schrebergärten, Wiesen und Feldern.
Das Grundstück befindet sich in einer Nord/Ost-Hang-Aussichtslage.
Die Wohngebiet ist familienfreundlich. Vor Ort befindet sich mehrere Kindergärten, mehrere Kindertagesstätten, diverse Spielplätze, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung sowie der Sportverein TV Zazenhausen.
Stuttgart-Zuffenhausen/Zazenhausen ist einer der nördlichsten Stadtgebiete der Landeshauptstadt Stuttgart.
Zuffenhausen-Zazenhausen liegt zwischen den Stadtteilen Mühlhausen, Freiberg, Zuffenhausen und der Stadt Kornwestheim.
Es ist umgeben von viel Grün, den Wiesen, Feldern und vom Wald. Hier können Sie die Natur genießen und romantische Spaziergänge unternehmen. Ebenso finden Sie hier tolle Wege für Jogger und Radfahrer. Bei diversen Bauern können Sie direkt einkaufen oder auf der Jugendfarm Ponny reiten und einen kleinen Tierzoo hautnah erleben.
Weiterführende Schulen befinden sich in Zuffenhausen-Rot und Stuttgart-Freiberg, welche mit dem Fahrrad oder mit dem BUS erreichbar sind.
Die Bundesstraßen B10/B27 sowie die Autobahn A81 sind bequem zu erreichen.
Nach Stuttgart-Mitte sind es ca. 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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