Kaltmiete
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss einer 11-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde 1997, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss sowie eine Fahrradabstellbox direkt vor dem Haus.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein ca. 5,5 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchsausweis beträgt 102 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihrer Anfrage: Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss einer 11-Familien-Doppelhaushälfte.
Der Grundriss ist sehr gut: alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Der ca. 4,3 m² große und Glas-überdachte West-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer ist innenliegend. Das geflieste WC ist separat.
Das Wohnzimmer sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Die Küche, das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind nach Osten ausgerichtet.
Die Böden im Flur sowie in den Zimmern sind mit Kunststoffboden ausgestattet. Die Böden in der Küche, im Badezimmer sowie im separaten WC sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, weiß gestrichen und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,38 Meter.
Die Küche verfügt über einen Fliesenboden, eine Einbauküche sowie einen Abzug nach außen.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Herd, einen Backofen, einen Dunstabzug nach Außen, einer Spülmaschine, einem Kühl-/Gefrierschrank, einer Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränken. Die Elektrogeräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Das innenliegende, raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschbecken, einem Waschbecken-Unterschrank sowie einer automatischen Lüftung.
Zur Wohnung gehören ein ca. 5,5 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Ortsrandlage von Stuttgart Richtung Fellbach.
Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in der Urbacher Straße. Ein Gymnasium ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Mehrere Kinderspielplätze sind bequem fußläufig erreichbar.
Zur Stadtbahn-Haltestelle "Beskidenstraße", mit den Stadtbahnen U1 und U16, sind es 5 Gehminuten.
Die S-Bahn Haltestelle "Nürnberger Straße" ist zwei Stadtbahn-Haltestellen entfernt.
Eine Bäckerei sowie ein Obst- und Gemüsehändler sind zu Fuß erreichbar.
In der Nähe befinden sich grüne Spazierwege an Schrebergärten, Wiesen und Feldern.
Gute Verkehrsanbindung ins Zentrum, nach Fellbach, zur Bundesstraße B14 sowie zu Mercedes-Benz ist gegeben.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihrer Anfrage: Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
