Diese großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde ca. 1970, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung sowie Kabelanschluss (bereits in den Nebenkosten enthalten).
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum. Für die Waschmaschine gibt es einen Anschluss im Badezimmer.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss. Eine Einzel-Garage kann bei Bedarf für 70 EUR zusätzlich angemietet werden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 158 kWh/(m²*a).
Die Einbauküche sowie die Möbel können vom aktuellen Mieter bei Bedarf übernommen werden. Für die Einbauküche werden 1.500 EUR veranschlagt sowie für die restlichen Möbel 1.500 EUR.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag abgeschlossen werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 40 EUR.
Diese großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde 2018 umfangreich modernisiert. Es wurden neue Design-Vinyl-Böden verlegt. Die Wände wurden mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen.
2016 wurden das Badezimmer und das WC modernisiert.
Das teilweise raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Fliesenboden, einem Handtuch-Heizkörper, einem Spiegelschrank mit Beleuchtung sowie mit Waschmaschinenanschluss. Das geflieste WC mit Fenster ist separat.
Der ca. 7 m² große und überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ist mit einer Markise ausgestattet. Der Balkon ist über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer begehbar.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar.
Der Flur ist ausgestattet mit einem Einbauschrank und einem Deckensegel. Die Küche ist ebenfalls mit einem Deckensegel ausgestattet.
Die Kunststofffenster aus den 90-er Jahren sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnzimmer-Balkontür sowie das Fenster und die Balkontür im Schlafzimmer sind mit Holzfenstern ausgestattet.
Die Böden im Flur, in der Küche und in den Zimmer sind mit Design-Vinyl-Böden ausgestattet. Die Raumhöhen betragen ca. 2,50 Meter.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss. Eine Einzel-Garage kann bei Bedarf für 70 EUR zusätzlich angemietet werden.
Die Einbauküche sowie die Möbel können vom aktuellen Mieter bei Bedarf übernommen werden. Für die Einbauküche werden 1.500 EUR veranschlagt sowie für die restlichen Möbel 1.500 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage.
Die Bus-Haltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Vaihingen an der Enz ist direkt an die Bundesstraße B10 angeschlossen.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
