Diese gepflegte und gemütliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses.
Das Haus wurde freistehend, ca. 1973, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert, mit Satteldach in Süd-Hanglage erbaut. Zum Eingang des Hauses sind es ca. 30 Treppenstufen.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung und SAT-Anlage.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehören ein ca. 3m² großer Abstellraum im Keller sowie ein kleiner Besenschrank neben der Wohnung.
Die sympathischen Eigentümer wohnen mit im Haus.
Diese gepflegte und gemütliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf die Terrasse.
Das Zimmer und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die überdachte Terrasse ist ca. 8 m² groß.
Die Böden im Flur und in der Küche sind mit PVC-Belag ausgelegt. Die Küche verfügt über eine ältere aber funktionsfähige Einbauküche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd mit Kochfeld, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Für die künftige Funktionsfähigkeit der Elektro-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, einen Fliesenboden und ein WC.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,38 Meter.
Die Holzfenster wurden 2010 modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein ca. 3m² großer Abstellraum im Keller sowie ein kleiner Besenschrank neben der Wohnung.
Die sympathischen Eigentümer wohnen mit im Haus.
Das Wohnhaus befindet sich in guter und grüner Süd-Hang-Aussichtslage im Stadtteil Stuttgart-Botnang.
Gute Infrastruktur:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahn sind zu Fuß erreichbar.
Zur Endhaltestelle "Botnang" (Linien U2 und U9) gelangen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Die Fahrzeit zur Stadtmitte beträgt ca. 12 Min. und zum Hauptbahnhof Stuttgart ca. 17 Minuten.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in ca. 15 Minuten.
Schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 und A81.
Zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren befindet sich der Wald in unmittelbarer Nähe.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale & ein Mindesteinkommen von 1.200EUR netto werden vorausgesetzt. Auch Student mit Bürgschaft ist möglich.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
