Diese praktische & bequeme 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Apartment-Reihenmittelhauses mit 32 Wohnungen.
Das Haus wurde ca. 1972, massiv, 5-geschossig, mit Aufzug, komplett unterkellert und mit Satteldach erbaut.
Es wurde 2014 eine neue Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung (für Heizung und Warmwasser) installiert.
Die Fenster sind baujahrstypische Holzfenster.
Der TV-Empfang ist über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage möglich.
Es ist kein Kabelanschluss vorhanden.
Internet ist über den Telefonanschluss möglich.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus ist ein Hausmeisterservice, ein Winterdienst sowie ein Kehrwochenservice vorhanden.
Es sind keine gemeinschaftlichen Räume vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Diese praktische und bequeme 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug.
Der ca. 4 m² großer und überdachter Süd-Balkon ist vom Zimmer begehbar und nach Süden ausgerichtet.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile beinhaltet ein Kochfeld mit zwei Herdplatten, einen Kühl- und Gefrierschrank sowie eine Spüle mit Unterschrank.
Das halbhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet.
Die Böden im Flur und im Zimmer sind mit PVC-Böden ausgestattet. Die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,41 Meter.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen übergeben.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Ortskern, um den Wilhelmsplatz und im Cannstatter Carré sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Haltestelle "Wilhelmsplatz", mit den Stadtbahnlinien U1, U2 und U13, ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Bad Cannstatt mit den Linien S1, S2 und S3 sowie der Regionalbahn R3 ist ca. 9 Gehminuten entfernt.
Die Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 4 Minuten.
Mit dem Pkw sind es ca. 10 bis 15 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10, B14 und B29.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitangebote sind in Bad Cannstatt schnell erreicht, u.a.: Neckar, Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Mineralbad Leuze und Bad Berg, Cannstatter Wasen, Porsche-Arena und die Mercedes-Benz-Arena.
1. Danke, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche.
2. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
