Diese modernisierte und frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Süd/Ost-Balkon und einem fantastischen Fernblick befindet sich im 2.Obergeschoss eines extravaganten Hochhauses.
Die "Apollo"-Hochhaus-Anlage wurde ca. 1972, altersgerecht, massiv und mit Flachdächern erbaut; ist 2-fach unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage, Abstellräume sowie ein Schwimmbad (20-Meter Becken) mit Sauna.
Die Anlage besteht aus 5 terrassenartig angelegten Häusern mit insgesamt ca. 200 Einheiten und ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Aufzügen, Kabelanschluss, 2-geschossiger Tiefgarage sowie einer hauseigenen Wäscherei.
Gemeinschaftlich gibt es einen Autowaschplatz, einen Hobbyraum mit Tischtennisplatte, ein Schwimmbad (20-Meter-Becken) mit Sauna sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Erd- und im Untergeschoss gibt es einen Kieferorthopäden, einen Masseur sowie einen Pflegedienst.
Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es eine eigene Hauswäscherei, einen Hausmeister, einen Kehrwochenservice, einen Winterdienst, Müllschlucker sowie elektrische Hauseingangstüren.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außen-Stellplatz, welcher bereits mit 30 EUR monatlich in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist. Im Haus werden regelmäßig Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zum Anmieten für ca. 50-60 EUR monatlich angeboten.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 100 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 30 EUR.
Diese modernisierte und frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Süd/Ost-Balkon und einem fantastischen Fernblick befindet sich im 2.Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut: alle Räume, bis auf die Speisekammer, sind direkt über die Diele begehbar. Der Süd/Ost-Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer begehbar. Die Küche ist zum Wohnbereich offen. Hinter der Küche befindet sich eine Speisekammer. Das Badezimmer ist innenliegend.
Die beiden Zimmer sowie der Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet.
Der ca. 7,5 m² große Balkon ist teilüberdacht und mit einer älteren Markise sowie einem Pflanz-Beet ausgestattet.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
Es wurden Kunststofffenster eingebaut. Die Fenster im Wohnzimmer sind mit elektrischen Außen-Jalousien ausgestattet. Die Fenster im Schlafzimmer verfügen über keine Beschattung.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne, einem WC, einem Waschmaschinen-Anschluss, einen Handtuch-Heizkörper, einem Spiegel-Schrank sowie einem Waschtisch-Unterschrank.
Die zum Wohnzimmer offene Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie einer Speisekammer.
Die Böden in den Zimmern sind mit PVC-Böden in Fliesenoptik ausgestattet. Die Böden in der Speisekammer, in der Küche, in der Diele sowie im Badezimmer sind gefliest.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen übergeben.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,42 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außen-Stellplatz, welcher bereits mit 30 EUR monatlich in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist. Im Haus werden regelmäßig Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zum Anmieten für ca. 50-60 EUR monatlich angeboten.
Hier wohnen Sie bequem in Süd-Ost-Ausrichtung mit fantastischem Fernblick zum Max-Eyth-See und Kappelberg.
Ca. 100 Meter vor dem Haus befindet sich das Einkaufszentrum der "Kaufpark-Freiberg". Im Einkaufszentrum befinden sich der Aldi, der Rossmann, eine Postannahmestelle, die Bücherei, eine Apotheke, 2 Banken, 2 Bäcker, ein Kiosk, eine Wäscherei, eine Schneiderei, diverse weitere Gastronomie, mehrere Frisöre und diverse weitere Geschäfte.
In 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die Stadtbahn U7 Haltestelle "Himmelsleiter". Die Stadtbahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stadtmitte.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars, des Max-Eyth-Sees und an diversen Naturschutzgebieten.
Stuttgart-Freiberg verfügt über diverse Sportvereine, Freizeit- und Naherholungsgebiete.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
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