Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, an eine Einzelperson, mit Panorama-Fernsicht mit Blick zum Max-Eyth-See befindet sich im 8. Obergeschoss eines 9-geschossigen Hochhauses mit 22 Wohneinheiten sowie einem Pflegedienst im Erdgeschoss.
Das "Apollo"-Hochhaus wurde ca. 1972, massiv und mit Flachdächern erbaut. Es ist 2-fach unterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage, Abstellräume sowie ein Schwimmbad (20-Meter Becken) mit Sauna (Montag bis Freitag geöffnet).
Die Anlage besteht aus 5 terrassenartig angelegten Häusern mit insgesamt ca. 200 Einheiten.
Das Haus ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung und Aufzügen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Autowaschplatz, einen Hobbyraum mit Tischtennisplatte, ein Schwimmbad (20-Meter-Becken) mit Sauna und einen Fahrradabstellraum.
Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es eine eigene Hauswäscherei, einen Hausmeister, Kehrwochenservice, Winterdienst sowie eine elektrische Hauseingangstür.
Zur Wohnung gehören ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 122 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, an eine Einzelperson, mit Panorama-Fernsicht mit Blick zum Max-Eyth-See befindet sich im 8. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut: der Wohn-/Eingangs-/Flurbereich ist offen gestaltet. Der überdachte Süd/Ost-Balkon ist über den Wohnbereich begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC ist separat. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.
Der Wohnbereich mit dem Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind nach Nord-Westen ausgerichtet. Die Küche, das separate WC sowie der Abstellraum sind innenliegend.
Die Wohnung wurde aktuell umfangreich modernisiert.
In den Zimmern, im Flur sowie im Abstellraum wurde ein neuer Vinyl-Design-Boden verlegt.
Die Böden in der Küche, im Badezimmer sowie im WC sind gefliest.
Die Wände sind mit überwiegend mit Glasfasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,44 Meter.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einer elektrischen Fußboden-Heizung, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie einer Schiebetür.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.
Die neuen Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Hier wohnen Sie bequem in Süd/Ost-Ausrichtung mit traumhafter Panoramafernsicht über den Max-Eyth-See und Neckar bis zum Kappelberg sowie in Nord/West-Ausrichtung Richtung Einkaufszentrum Freiberg.
Ca. 100 Meter vor dem Haus befindet sich das Einkaufszentrum der "Kaufpark-Freiberg". Im Einkaufszentrum befinden sich der Aldi, der Rossmann, eine Postannahmestelle, die Bücherei, eine Apotheke, 2 Banken, 2 Bäcker, ein Kiosk, eine Wäscherei, eine Schneiderei, eine Eisdiele, diverse weitere Gastronomie, mehrere Frisöre und diverse weitere Geschäfte.
In 5 Gehminuten Entfernung befindet sich die Stadtbahn U7 Haltestelle "Himmelsleiter". Die Stadtbahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stadtmitte.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars, des Max-Eyth-Sees und an diversen Naturschutzgebieten.
Stuttgart-Freiberg verfügt über diverse Sportvereine, Freizeit- und Naherholungsgebiete.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine Einzelperson, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
