Diese helle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Hochhausanlage mit 32 Wohneinheiten.
Das Hochhaus wurde ca. 1962, massiv, 8-geschossig und mit Flachdach erbaut.
Es verfügt über einen Aufzug, einen Müllschlucker, eine SAT-Anlage, Kunststofffenster mit Rollläden sowie über eine Gas-Zentralheizung mit dezentraler
Warmwasserversorgung.
Bequem wird es durch einen Hausmeister sowie Winterdienst- und Kehrwochenservice. Lediglich die "kleine" Kehrwoche ist von den Bewohnern zu machen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Industrie-Waschmaschine mit Münzautomat (0,50EUR pro Waschgang).
Zur Wohnung gehört ein ca. 5,5m² großer Abstellraum im Erdgeschoss.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 125 kWh/(m²a).
Diese helle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss.
Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Der ca. 4,5m² große, komplett überdachte West-Balkon mit Fernblick ist über den Wohnbereich begehbar.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang sowie über ein neues WC.
Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet; die Küche, das Badezimmer und der Wohnungseingang nach Osten.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche von 2015 sowie einer kleinen Essecke ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Herd (gebraucht) mit Backofen, eine Spülmaschine (Siemens), einen Kühlschrank mit Gefrierfach (Siemens) sowie Ober- und Unterschränke.
Im Wohnbereich wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Die Böden im Badezimmer, im Flur und in der Küche sind gefliest.
Die Wände in der Küche sind verputzt; die Wände in der restlichen Wohnung mit Raufasertapete tapeziert. Die komplette Wohnung wird frisch gestrichen, in weißer Farbe, übergeben.
Stauraum bieten ein ca. 1m² großer Abstellraum in der Wohnung sowie ein ca. 5,5m² großer Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Stuttgart-Fasanenhof.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, EDEKA und Drogeriemarkt Müller befinden sich im sogenannten Centerbau am Eingangsbereich des neuen Europapplatzes, direkt vor dem Haus; ebenso wie die Bushaltestelle "Europaplatz", Busline 72, zum Möhringer Bahnhof.
Die U6-Stadtbahnhaltestelle "Europaplatz" ist in 5 Gehminuten erreichbar und benötigt zum Stuttgarter Hauptbahnhof ca. 24 Minuten.
Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit in die Innenstadt etwa 15 Minuten.
Zusätzlich besteht gute Anbindung an die Autobahn A8/A81 sowie die Bundesstraße B27.
Firmen wie Daimler AG, EnBW City oder die Kelley Barracks sind schnell erreicht.
Das nahe gelegene SI-Centrum Stuttgart verfügt über zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
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2. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Single (m/w) ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
