Das 2-geschossige Flachdachgebäude ist Bestandteil des atriumförmig angelegten Ladenzentrums.
Das Ladenzentrum ist ca. 1961 gebaut worden. Das Wohn- und Geschäfts-Reihenmittel-Haus wurde massiv, komplett unterkellert und mit Flachdach erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden und 2 Zimmer, im Untergeschoss gibt es Abstell- und Hobbyflächen, im Dachgeschoss gibt es eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung.
Insgesamt gehören 4 Kfz-Stellplätze zum Haus. Einer befindet sich direkt vor dem Haus im gemeinsamen Innenhof, 2 weitere Stellplätze auf der Parkplatzanlage und eine Garage in der Garagenanlage.
Im Haus wurde ca. 1997 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Flachdach wurde in den 80-er Jahren erneuert. Die Kunststofffenster wurden ca. 2003/2004 neu eingebaut.
Der Laden im EG ist als Lager für 300 EUR monatlich vermietet. Mieterhöhung, Kündigung, Zumietung flexibel möglich.
Das Wohn- und Geschäfts-Reihenmittel-Haus wurde ca. 1961, massiv, komplett unterkellert und mit Flachdach erstellt.
Im UG befinden sich Hobby- und Lagerräume, die zum Großteil mit Lichtschächten und Heizkörpern ausgestattet sind.
Im EG befindet sich auf ca. 65m² eine Ladenfläche mit einer ca. 10 Meter langen Schaufensterfront. Zusätzlich befinden sich im EG 2 Zimmer und ein WC. Die Deckenhöhe im EG beträgt beachtliche 3,50 Meter. In einem Zimmer befindet sich eine Küchenecke mit einer Einbauküche, welche mit im Kaufpreis enthalten ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die großzügige Küche ist mit einer ca. 3 Jahre alten Einbauküche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Küchenbalkon Richtung Innenhof und eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Der PVC in der Küche ist neuwertig.
Die Wohnung ist grundsätzlich mit sehr gepflegten Teppichböden ausgestattet. Der Ost-Süd Balkon ist ca. 10 Meter lang, ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und hat 2 Zugänge vom Wohn- und Kinderzimmer.
Im Flur befinden sich 2 Einbauschränke. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche. Das WC ist separat.
Das Badezimmer ist modernisierungsbedürftig. Das Badezimmer kann auch vergrößert werden.
Wohnen im Grünen, günstig, am Rande der Großstadt, so ist Mönchfeld Mitte der 1950er Jahre geplant und gebaut worden. Mönchfeld verfügt über einen wundervollen Blick über den Max-Eyth-See und den Neckar. Auf der einen Seite ist Mönchfeld von den Weinbergen und Schrebergärten und auf der anderen Seite vom Wald umgeben.
Das Ladenzentrum liegt in der Mitte von Stuttgart-Mönchfeld. Der Bus verkehrt direkt am Ladenzentrum entlang. Die Stadtbahn U5 Endhaltestelle "Mönchfeld" ist 2 Gehminuten entfernt.
Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie kirchliche Einrichtungen und ein Altersheim befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen, wie z.B. das komplette Schulzentrum befindet sich in Stuttgart-Freiberg. Es ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Der Stadtteil Mönchfeld gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen und hat ca. 3.000 Einwohner.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler, welcher sich auf den Verkauf und die Vermietung in den nördlichen Stuttgarter-Stadtteilen wie z.B. Zuffenhausen (Rot, Zazenhausen), Stammheim, Mühlhausen (Freiberg, Mönchfeld), Bad Cannstatt (Burgholzhof) und Feuerbach spezialisiert hat.
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