Diese modernisierte und teilmöblierte 1-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 7-Familien-Wohn- und Geschäftshauses.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Döner-Laden. Die Geruchsbelästigung ist aber minimal.
Das Haus wurde 1935, massiv mit Sandstein- und Klinkerfassade mit Ornamenten gebaut.
Das Haus wurde komplett unterkellert und 3-geschossig erstellt.
Der Kehrwochenservice und der Winterdienst ermöglichen Ihnen ein bequemes Wohnen.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung und mit Kabelanschluss (die Kabelgebühr ist in den Nebenkosten enthalten) ausgestattet.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 130 kWh/(m²*a).
Gemeinschaftsräume sowie ein Kellerraum sind nicht vorhanden.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese modernisierte und teilmöblierte 1-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 7-Familien-Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung wurde letztes Jahr umfangreich modernisiert.
Die Wohnung verfügt über Raumhöhen von ca. 2,85 Meter. Die Decken sind abgehängt und mit Einbaustrahlern ausgestattet. Das Zimmer ist hell und nach Osten sowie Süden ausgerichtet.
Die Kunststofffenster von 2020 sind mit Rollläden ausgestattet.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche vom letzten Jahr ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Backofen, einen Dunstabzug, eine Waschmaschine, einen Durchlauferhitzer fürs Warmwasser sowie Unter- und Oberschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Die geschätzten Stromkosten fürs Warmwasser iHv. 10 EUR monatlich sind bereits in der Nebekosten-Angabe enthalten und sind direkt vom Mieter an den Versorger zu bezahlen.
Das neue, raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Spiegelschrank sowie einem Waschtisch-Unterschrank.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.
Im Wohnbereich befinden sich ein Einbauschrank, ein Durchreiche-Regal zur Küche sowie ein Esstisch mit zwei Stühlen.
Der Boden im Wohn-/Küchenbereich ist mit Design-Vinyl-Boden ausgestattet.
Die Böden im Flur und im Badezimmer sind gefliest.
Die Wände wurden mit Raufasertapeten tapeziert, weiß gestrichen und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Gemeinschaftsräume sowie ein Kellerraum sind nicht vorhanden.
Die Altbau-Wohnung befindet sich im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen.
Sie liegt im unteren Drittel der Hauptgeschäftsstraße von S-Zuffenhausen.
S-Zuffenhausen ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, U-Bahn und Bus versorgt.
Stuttgart-Zuffenhausen ist angeschlossen an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81.
In ca. 15 Minuten ist die Stuttgarter City erreicht.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
