Diese möblierte und zweckmäßige 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ohne Schrägen befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Im Haus befinden sich 8 Wohneinheiten sowie eine Chocolaterie im Erdgeschoss.
Das Haus wurde ca. 1979, massiv, im Dachgeschoss als Fachwerk, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit ursprünglichen Holzfenstern mit Rollläden, Öl-Zentralheizung von 2004 sowie Kabelanschluss.
Die Gebühr für das Kabelfernsehen ist bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Im Haus sind Kehrwochenservice sowie Winterdienst vorhanden.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Ein separater Abstellraum sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sind für diese Wohnung nicht vorhanden.
Der Rücklagenstand für das Haus beträgt zum 31.12.2014 ca. 29.000 EUR.
Das Treppenhaus wurde gestrichen und die Vordächer wurden 2014 modernisiert.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 110 kWh/(m²*a).
Diese möblierte und zweckmäßige 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ohne Schrägen befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet.
Das kleine und halbhoch geflieste Tageslichtbadezimmer ist durch eine Schiebetür über die Küchennische begehbar und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
Die Küchennische ist mit einer Küchenzeile, bestehend aus einem kleinen Kühl-/Gefrierschrank, Spüle sowie Herd mit 2 Kochplatten, ausgestattet.
Die Böden im Flur sowie im Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. In der Küche sowie im Bad sind die Böden gefliest.
Die Wände sind mit Tapeten tapeziert. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Die Raumhöhen betragen ca. 2,62 Meter.
Die Ausstattung der Wohnung ist baujahrstypisch.
In der Nebenkostenangabe von ca. 96 EUR sind bereits die Grundsteuer in Höhe von ca. 6 EUR sowie der Rücklagenbetrag in Höhe von ca. 14 EUR enthalten.
Ein separater Abstellraum sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sind für diese Wohnung nicht vorhanden.
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage im beliebten Kur- und Erholungsgebiet "Bad-Liebenzell".
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Gastronomie sowie Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Zum Bahnhof in Bad Liebenzell sind es ca. 7 Gehminuten.
Die Bahn genötigt ca. 20 Minuten nach Pforzheim und ca. 14 Minuten nach Calw.
Mit dem Auto betragen die Fahrzeiten ca. 25 Minuten nach Pforzheim und ca. 13 Minuten nach Calw.
Bad Liebenzell verfügt über ein neues Thermalbad, ein Freibad, einen großen Kurpark, einen Golfplatz, eine Eislaufhalle, einen Campingplatz, Mingolfplatz sowie über eine Sport- und Tennis-Anlage.
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