Diese modernisierte und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde ca. 1950, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Vollwärmeschutz, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabel- und SAT-Möglichkeit.
Die Modernisierungen des Daches, der Fassade und der Fenster haben 2003 stattgefunden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 76.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus wohnen Sie bequem. Es gibt einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gibt es einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Der Rücklagenstand beträgt ca. 36.000 EUR. Es sind keine Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum geplant.
Diese modernisierte und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Der ca. 8 m² große und überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und ist nach Süden ausgerichtet. Das geflieste WC mit Fenster ist separat.
Zwei Zimmer und der Balkon sind mit Blick ins Grüne nach Süden ausgerichtet.
Das WC, die Küche und ein Zimmer sind zur Straße nach Norden ausgerichtet.
Ca. 2003 haben umfangreiche Modernisierungen stattgefunden.
Die Zimmer und der Flur wurden mit Laminat ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert.
Das halbhoch geflieste Badezimmer wurde mit einem Fliesenboden sowie einer Badewanne ausgestattet.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,63 Meter.
Zur Wohnung gibt es einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Direkt vor dem Haus befindet sich die BUS-Haltestelle "Schwarenbergstraße". Mit dem BUS 42 beträgt die Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof 6 Minuten.
Sehr gute Verkehrsanbindung in die Stuttgarter Innenstadt, nach Bad Cannstatt sowie an die Bundesstraßen B10, B14 und B27.
1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden.
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5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. Die Mietervermittlung ist für den Vermieter provisionsfrei.
