Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Familien-Hauses.
Das Haus wurde ca. 1971, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung und SAT-Anschluss.
Der Garten hinter dem Haus ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Dachbühne, die über eine Einschubtreppe im Flur begehbar ist.
Gemeinschaftsräume sind nicht vorhanden.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde ca. 2009/2010 umfangreich modernisiert.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das separate WC verfügt über ein Fenster. Der ca. 4 m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ist über das Wohnzimmer zugängig.
Die Böden im Flur, im Bad, in der Küche sowie im separaten WC sind gefliest. In den Zimmern ist Laminat verlegt.
Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuch-Heizkörper, einen Waschmachinenanschluss, einen Spiegel sowie einen Hängeschrank.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche wurde ca. 2009 eingebaut und verfügt über einen Kühlschrank, einen Herd mit Backofen, einen Dunstabzug, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle sowie über Unter- und Oberschränke.
Die Wände sind überwiegend verputzt und in weißer Farbe. Der Zustand ist gepflegt.
Die Ausstattung ist gehoben.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,46 Meter. Im Schlafzimmer ist die Decke abgehängt und mit Halogenlampen ausgestattet. Die Raumhöhe im Schlafzimmer beträgt ca. 2,39 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Dachbühne, die über eine Einschubtreppe im Flur begehbar ist.
Die Wohnung befindet sich in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen im Stadtteil "Schützenbühl". PORSCHE und LUCENT-ALCATEL sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die umgebende Infrastruktur ist sehr gut: Supermärkte wie EDEKA, Lidl, Aldi befinden sich in der Nähe.
Die Haupteinkaufsstraße von Zuffenhausen (Unterländer Straße) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
S-Zuffenhausen verfügt über ein Frei- und ein Hallenbad, sämtliche Sport- und Freizeitangebote und vielfältige Gastronomie.
Die Stadtbahnhaltestelle "Salzwiesenstraße" ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadtbahn U15 benötigt in die Stuttgarter City 14 Minuten.
Den S-Bahnhof "Zuffenhausen" erreichen Sie in knapp 10 Gehminuten. Von dort erreichen Sie mit den S-Bahnlinien 4,5 und 6 die Stuttgarter City in ca. 9 Minuten.
Ebenso bequem erreichen Sie die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Student mit Bürgschaft ist erlaubt. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
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