Diese frisch ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1937, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum im Untergeschoss.
Im Haus ist die lediglich die Kehrwoche zu machen. Der Winterdienst entfällt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das sehr freundliche Vermieter-Ehepaar wohnt mit im Haus.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Diese frisch ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang befindet sich im Souterrain (Untergeschoss).
Der Grundriss der Wohnung ist sehr offen gestaltet. Vom Wohn-/Essbereich ist das Bad, das Schlafzimmer, die offene Küche sowie die ca. 8 m² große und überdachte West-Terrasse begehbar. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststofffenstern und Gas-Etagenheizung.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühl- Gefrierschrank, einer Spülmaschine, einem Herd mit Backofen und Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränken und kann für 1.300 EUR übernommen werden.
Das raumhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem Spiegel ausgestattet.
Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Böden im Badezimmer und in der offenen Küche sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,23 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das Haus liegt verkehrsgünstig am Eck von "Am Seegraben" und der "Zabergäustraße" in Stuttgart-Zuffenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Lidl, Aldi, die Haupteinkaufsstraße (Unterländer Straße) von Zuffenhausen befinden sich in der Nähe.
Die U15-Stadtbahnhaltestelle "Salzwiesenstraße" ist 100 Meter entfernt. Die Stadtbahn benötigt ca. 14 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
PORSCHE ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Bundesstraßen B10/B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Zuffenhausen verfügt über ein Hallenschwimmbad, ein Freibad, viele Naherholungs-/Freizeitmöglichkeiten, diverse Sportvereine und vielfältige Gastronomien.
1. Danke, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche.
2. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen absoluten Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
